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賬戶有1萬5,請問公積金貸款買房最多能貸多少錢?

壹、賬戶有1萬5,請問公積金貸款買房最多能貸多少錢?

余額1.5萬,,也就是可以貸28萬。

各個城市是不壹樣的,如深圳可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,而鄭州只有12倍。

足28萬,因為還須滿足其它條件:

1.每月償還貸款本算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的***同申請人的繳存基

2.住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。

申請人或公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他

二、鄭州公積金只有壹萬塊錢可以貸多少?

鄭州公積金貸款上限最高70萬。

借款人夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的,單筆最高個人住房貸款金額45萬元;借款人單方在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的,單筆最高個人住房貸款金額為35萬元。

貸款額度及計算方法:

鄭州住房公積金貸款額度

(1)、購買家庭首套住房使用住房公積金貸款,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

(2)、家庭已有壹套住房(包括借款人及配偶擁有所有權且為買受人的房產,下同),再購買家庭第二套住房(含存量房、轉按揭),使用住房公積金貸款的,貸款金額不得高於所購房產總價的40%;暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。

(3)、轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產評估總價的60%,且不超過商業貸款本金余額限定;

(4)、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的,單筆最高貸款金額不超過30萬元,夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的,單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元。

(5)、借款人的具體貸款額度依上述條件結合借款人的年齡、家庭收入認定。

公積金貸款額度的計算方法

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為:

[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額

三、住房公積金余額有1萬多,請問能公積金貸款多少,我用計算...

若通過招行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等),請您直接與當地公積金貸款的受理網點聯系確認。

四、我住房公積金總***1萬,可以貸款多少,多謝

壹萬公積金最高可貸60萬,根據《鄭州住房公積金貸款須知》規定,具體貸款金額還需要根據叫繳款賬戶的余額和繳存公積金年限來確定,計算方法為:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14已繳存年數)。

首次申請公積金貸款的,貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的貸款金額統壹不超過40萬元。住房公積金貸款購買家庭首套住房,貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,貸款總額不高於所購房產總價的70%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

擴展資料:

根據《鄭州住房公積金貸款須知》第三條貸款期限貸款期限最長為30年;購買建成時間未超過20年的二手房時,貸款年限最長為20年,購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

第四條貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行,國家調整利率時,已放款的當年不調整利率,於次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的,放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的,貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。

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