這些文件如下:
理順關鍵點:
1.如果搬遷農民放棄農村安置，退出農村宅基地並前往城市購買商品房，每戶將獲得4萬元的補貼。如果妳在城鎮購買商品房，每戶將獲得3萬元的補貼。
2.外來人員（非新沂籍）購買我市首套商品住房給予300元/平方米住房補貼。
3、符合國家生育政策，生育兩個或三個子女的本市戶籍家庭在我市購買商品住房，二胎家庭給予200元/平方米的補貼，三胎家庭給予300元/平方米的補貼。（家庭中的“老大”不得超過18歲）
4.引進人才住房補貼政策按照“忠武蔡穎”計劃和“鳳還巢”項目有關規定執行，對符合條件的普通高校全日制本科生、碩士生、博士生分別給予壹次性住房補貼6萬元、8萬元、654.38+萬元；對引進技師和高級技師分別給予壹次性住房補貼6萬元和65438+萬元。
5.激活二手房市場，鼓勵商品住房入市交易，對購買商品住房不滿2年的購房人給予150元/平方米補貼。
6.降低住房公積金貸款首付比例。首次使用住房公積金貸款的，新建商品房首付比例調整為20%，二手房首付比例調整為30%。取得商品房預售許可證後，即可辦理公積金貸款業務。允許未使用住房公積金貸款的職工逐月提取住房公積金償還商業貸款。
7.引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放力度，降低住房貸款利率，積極開展“公積金商業銀行”組合貸款業務，切實減輕個人住房消費負擔。鼓勵金融機構降低無房無貸首套購房首付比例，對有房無貸二套房執行“首套房”首付比例。
8.鼓勵金融機構優化信貸政策，對受疫情影響存續的個人住房貸款通過推遲還款時間、延長貸款期限、延期還本等方式靈活調整還款計劃。
本意見執行期限為2022年6月31日至2022年2月31日，以商品住房買賣合同網簽備案時間為準。
解讀新政:
可以看出，新沂此次出臺的樓市新政可謂給買房人讓利！首先，鼓勵自願退出農村宅基地並在城市購房，壹方面促進農村土地的節約集約利用，另壹方面加快新型城鎮化進程並促進經濟發展；
同時，新政表明了信宜吸引人才、重視人才、留住人才的決心。人才是經濟發展的動力，有人才的城市才有活力。支持二孩、三孩家庭購房，積極響應國家優化生育政策，促進人口長期均衡發展；
激活二手房市場，增加二手房市場供應，刺激商品住房市場流通，為改善型住房提供資金支持；同時，積極支持剛需和剛改住房需求，提高住房公積金利用率，靈活開展組合貸款模式，降低個人購房成本和資金壓力。
徐州樓市的新政策不斷，而新政策的實施是否有效，市場的反饋非常關鍵。據徐州房地產信息網監測顯示，5月徐州市商品房成交1985套，環比上漲84.8%。5月份，徐州縣域商品房成交1.483套，環比增長65.3%，尤其是新沂市商品房網簽量為501套，連續三個月位居五縣之首。
數據顯示市場已經回暖。對於買房人來說，買房成本降低了！
壹系列舉措顯示出救市的決心。如今，新沂打響了徐州住房補貼的第壹槍。其他縣（市）會效仿嗎？拭目以待吧！