二套房公積金貸款利息:五年以下（含五年）年利率為3.85%；五年期以上的年利率為4.40%。目前公積金首套房貸執行基準利率，二套房貸執行基準利率1.1倍。增幅與借款人的資質等因素有關。
二套房公積金貸款利息:中國銀行、中國銀保監會和住房和城鄉建設部聯合發文，將二套房商業貸款首付比例從60%降至40%，首套房公積金貸款首付比例降至20%。
如果首套住房貸款已經結清，第二套住房貸款的首付比例將降至30%。此外，財政部還將免征個人商品房銷售營業稅的年限從之前的5年調整為2年。
二套房商業貸款利率:
商業貸款基準利率:5.90%。
新的房貸政策，如果有1套房子但貸款已結清，申請貸款購買“第二套房子”，且貸款利率可在基準基礎上打7折；目前有1套房子，房貸未結清。如果再次貸款購買“第二套房子”，最低利率將上浮10%。
二套房公積金貸款利率:
貸款期限:5年（含）以內3.85%；5年以上的，4.40%。
目前公積金首套房貸執行基準利率，二套房貸執行基準利率1.1倍。增幅與借款人的資質等因素有關。
2022年長沙公積金貸款最新政策
1.貸款條件:長沙公積金貸款的借款人須連續正常繳存12個月以上，住房公積金賬戶狀態正常；信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。
2.貸款額度:借款人在長沙申請的住房公積金最高額度為60萬元；借款人可貸額度在最高貸款額度內根據住房公積金繳存年限、繳存金額、購房及住房、家庭收入等方面計算，取計算結果的最低值；根據可貸額度公式，可貸額度在20萬元以下的，住房公積金最高貸款額度按20萬元核定；
3.貸款首付比例:長沙住房公積金管理中心的貸款政策是使用公積金首次購買140平方米以下的住房，最低首付20%，二套房最低首付40%，面積超過140平方米的家庭停止貸款。嚴格執行職工購買第二套家庭住房申請住房公積金貸款首付款比例的規定。職工購買第二套家庭住房時申請住房公積金貸款的首付款比例不得低於60%，且不再需要區分是否有住房貸款或貸款已在職工家庭首套房結清。
長沙公積金貸款額度怎麽算？
1.根據還款能力計算的貸款金額:【（借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額】×貸款期限（月）。
2.根據配偶使用額度:【（夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額總額】×貸款年限（月），
其中，還款能力系數為40%，
月工資總額=公積金月繳費額÷（單位繳費比例和個人繳費比例）。
3.根據房價計算的貸款金額:貸款金額=房價×貸款比例。
貸款額度按最高貸款額度計算:本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。
長沙公積金貸款條件
1.具有完全民事行為能力並足額繳納住房公積金的在職職工；
2.申請人必須連續正常繳存住房公積金十二個月以上；
3.申請人及配偶無未結清的住房公積金貸款。（包括住房公積金繳納地）；
4.申請人須在長沙購買自住住房，且為所購住房的產權人或共有人，並已付清規定首付款比例以上的購房款；
5.個人信用良好，具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
6.同意將所購房屋作為貸款抵押物，或提供管理中心認可的擔保；
7、未超過國家規定的法定退休年齡。
住房公積金的貸款利率是多少？
2015，10 10月24日調整執行公積金貸款利率。五年以上的公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下的公積金貸款利率為年化2.75%，全國壹致。
壹、什麽是公積金貸款？
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，所有繳納住房公積金的員工都可以根據公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由當地住房公積金管理中心發放的住房抵押貸款。利用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放貸款。按規定繳納住房公積金超過壹定期限（期限因城市而異，如長沙超過12個月）的職工，在購房、裝修、大修資金不足時，可申請公積金貸款。
二、貸款條件
只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的人員在申請住房公積金貸款時還必須符合以下條件:申請貸款前必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為，如果員工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，則意味著其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。如果夫妻壹方申請住房公積金貸款，在還清貸款本息之前，夫妻雙方都不能獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是壹種滿足職工家庭基本住房需求的‘住房保障’金融支持。公積金貸款最長期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業住房貸款的貸款條款必須相同。
貸款需要提供的材料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果要交易的房產在番禺區，則需要額外的銀行流水；外地戶籍須提供壹年以上納稅證明或社保證明；逾期未繳的，需提供逾期未繳證明，須經公積金中心審核。