1，不同的買家
省級公積金壹般是鐵路單位和國家機關買，普通企業買市級公積金。直接繳納省級公積金的單位是* *省公積金管理中心，市級公積金的管理單位是* *市公積金管理中心。
2.可用位置不同。
省公積金可以全省使用，市公積金只能全市使用。
3.還款方式不同。
貸款是組合貸款。如果存了公積金，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金需要按照壹定比例同時還款，使用年限可能更長。
4.比例不壹樣。
省公積金和市公積金的貸款額度會有壹些差異。壹般來說，市級公積金能占70%，省級公積金占50%。
二。公積金異地擔保個人壹手房說明:
(1)申請貸款的條件
1.所購房屋位於長沙地區，屬於省公積金中心認證的房產。
2.借款人在湖南省其他市中心(長沙市中心除外)有公積金賬戶且公積金賬戶狀態正常。借款人正常繳存住房公積金6個月(含)以上(不含逾期)，申請貸款前至少應繳存住房公積金2個月。
3.申請貸款的職工及配偶符合中國人民銀行征信系統管理的相關規定(逾期次數不超過連續3期，共6期)。
4.職工已申請住房公積金提取(不含購買本套房)的，必須連續繳存住房公積金6個月以上，方可申請住房公積金貸款。
下列情況不得申請住房公積金貸款:
1，購買同壹套住房已申請提取住房公積金；
2.職工家庭擁有兩套及以上住房；
3.職工家庭已購買房產面積超過120平方米的住房；
4.職工家庭已註銷三套及以上住房；
5.職工家庭購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用房(含公寓)、商品房申請貸款。
6.職工家庭(包括本人及其配偶)現有住房公積金貸款未結清。(住房公積金貸款包括本中心的公積金貸款和其他中心的公積金貸款。)
(二)貸款金額
貸款金額=(住房公積金月繳存額×12×未來繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2；可貸額度不足20萬元的，住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。
單筆最高貸款金額不超過60萬元。
1.職工家庭(含本人、配偶及未成年子女，下同)購買首套住房的，貸款額度不超過房價的80%。
2.繳存職工家庭的首套房已過戶註銷，無其他財產。申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執行首套購房貸款政策，貸款額度不超過房價的80%。
3.繳存職工家庭擁有120平方米及以下住房1套(含1次住房註銷記錄)或無房但有2次住房註銷記錄(每套120平方米及以下)，且未使用過個人住房貸款或相應住房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為20%。
貸款利率按基準利率上浮10%；對應住房貸款未結清的，最低首付比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。
4.購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，執行普通自住住房政策。
(三)、貸款期限
不超過30年，且不超過貸款申請人自申請貸款之時起至法定退休年齡的工作年限(男職工60歲，女職工55歲)。
㈣貸款過程
咨詢領表→審批簽字→辦理抵押→發放貸款。
1.咨詢、領表:借款人通過電話、網上或現場咨詢等方式確認貸款資格，並從網站下載貸款申請表或持購房合同現場領取。
2.審批簽字:申請材料送到省公積金中心業務大廳。貸款批準後，借款人辦理簽約手續。
3.辦理抵押:抵押人配合開發商到房產局辦理抵押見證。
4.放款:貸款由委托銀行直接劃給售房單位，借款人或開發商專門經辦人持本人身份證到中心營業廳櫃臺領取貸款通知書和客戶委托貸款證明復印件。
百度百科-湖南省單位住房公積金管理中心