長沙組合貸款辦理流程是什麽？壹般多久能審批下來
做任何事情，都是要按照流程來做，不僅效率高，而且不容易出現差錯。貸款屬於金融範疇，自然對於流程的要求也就更加的嚴格，組合貸款也要按照流程來辦理。我帶大家壹起來了解壹下長沙組合貸款辦理流程？長沙組合貸款多久能審批通過？
做任何事情，都是要按照流程來做，不僅效率很高，而且不容易出現差錯。貸款屬於金融範疇，自然對於流程的要求也就更加的嚴格，組合貸款也要按照流程來辦理。我帶大家壹起來了解壹下長沙組合貸款辦理流程？長沙組合貸款多久能審批通過？
壹、長沙組合貸款辦理流程？
1、借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書。
2、貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
3、借款合同簽訂後，到相關部門辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何壹種、借款人可用自有、***有或第三人房產進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
二、長沙組合貸款多久能審批通過？
1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批壹般需要7－10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證後貸款，壹般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。
2、壹般是全部辦理完畢再交接，具體看妳是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。
3、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存折原件留在主辦處—新的產權證出證後，將復印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後（銀行審核時間需5－10個工作日）。
4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束後的3－5個工作日內，商貸部分進行放款。
上面這些就是為大家了解到的長沙組合貸款辦理流程，長沙組合貸款多久能審批通過的相關信息，組合貸款的審批時間，相對於單純的公積金貸款、或者商業貸款，時間會稍長，但是大家也不必著急，只要是材料提交的全，在銀行征信也好，就能順利的通過審批的。
長沙購房超過2年還能申請組合貸款嗎
借款人申請組合貸款必須具備哪些條件？
（壹）在住房公積金管理中心按時足額繳存住房公積金6個月以上且繼續正常繳存；
（二）所購房產僅限於本市行政區域內具有國有土地性質的住房；
（三）具有合法有效的購房合同或產權證（現房、二手房），且購房合同須經房產交易部門備案登記，申請貸款時間距簽訂購房合同時間不得超過壹年；
（四）申請人所購樓盤的開發企業已與擔保公司簽訂樓盤合作協議；
（五）本人及配偶沒有尚未結清的個人住房公積金貸款；
（六）管理中心或商業銀行規定的其他條件。
拓展
1.什麽是組合貸？
答：組合貸其實就是“公積金貸款商業貸款”的組合貸款，符合長沙住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分由商業貸款進行補充。
據《長沙市住房公積金個人住房組合貸款管理辦法》規定，組合貸款可貸額由住房公積金中心和商業銀行的可貸額組成，其中住房公積金貸款額度由長沙住房公積金管理中心確定，商業銀行個人住房貸款額度由商業銀行確定。組合貸款期限采取自願的原則，最短不低於1年(含1年)，最長不超過30年，且不超過借款人辦理貸款時至國家法定退休年齡的年限。
2.哪些銀行符合長沙市公積金組合貸規定？
答：符合長沙市公積金貸款條件，並且購買樓盤與以下支持市公積金組合貸的商業銀行進行合作的可以申請組合貸：①建設銀行芙蓉中路支行；②長沙銀行的匯豐支行、金城支行、華龍支行；③交通銀行的北大橋支行和望城坡支行；④工商銀行的中山路支行。
現在長沙哪些銀行可以組合貸款？
公積金中心聯合承辦住房公積金貸款金融業務的商業銀行開展住房公積金個人住房組合貸款業務。長沙市均可辦理組合貸款。目前已有長沙銀行、交通銀行、建設銀行、工商銀行四家商業銀行與我中心達成組合貸款業務合作，其他商業銀行暫未達成合作。只要樓盤可正常辦理公積金貸款，則可以辦理組合貸款，並不受支行的限制。若借款人住房公積金個人貸款額度不足，符合條件的可以申請組合貸款。若開發商無正當理由，拒絕或阻撓職工選擇組合貸款方式購房，職工可保留相關證據，及時撥打住房公積金服務熱線12329，提供詳細信息和線索，公積金中心會按程序處理。
組合貸款後可以提取公積金余額嗎？提取公積金需要什麽材料
組合貸款後可以提取公積金余額嗎?
組合貸款後，公積金賬戶裏的余額是可以取出來的，但不可以全額提取。
如果公積金提取是用來償還商貸本息，以長沙為例，需要符合以下條件：
1.自正常還貸起12個月後可申請提取前12個月的還款額。
2.貸款期間每年可提取壹次，但每次間隔時間應在12個月以上。
3.還貸2年以上壹次性提取的，提取額不得超過最近24個月的還款額。
4.正常或提前結清貸款的，須提供結清證明，可自結清之日起12個月內申請提取，提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息總額。
長沙償還商貸本息提取住房公積金所需資料(未註明的均需提供原件)：
①提取申請人身份證;
②婚姻狀況證明：已婚職工提供結婚證和配偶身份證，離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務承諾及授權書》;
③提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農行任壹有效壹類借記卡;
④購房合同(二手房為契稅完稅憑證);
⑤借款合同;
⑥首次提取提供自還貸起所有還款明細(不超過近24個月)，再次提取的提供近6個月的還款明細(還款明細須加蓋銀行業務章);
⑦異地購房提供購房地房屋產權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明(含本套房屋備案登記信息)。
長沙公積金組合貸款流程是什麽？長沙公積金組合貸款怎麽操作
公積金組合貸款即公積金貸款和商業貸款的組合，如果購房者買房額度不夠，就可以去申請組合貸款來進行彌補，那麽公積金組合貸款是怎麽申請的呢，下面我以長沙為例，來說壹下公積金組合貸款的流程。
長沙公積金組合貸款流程
借款申請人向公積金中心提供資料——公積金中心管理部前臺收件、錄入——貸款審批(住房公積金貸款由公積金管理中心審批，商業銀行個人住房貸款由商業銀行審批)——簽訂借款及抵押擔保合同(公積金中心根據雙方最終的審批結果告知借款人)——辦理抵押及擔保手續——公積金中心和商業銀行放款。
借款人購買期房申請組合貸款的，管理中心取得預告抵押登記證明材料後將公積金貸款劃入商業銀行，商業銀行統壹將組合貸款發放至售房人。借款人購買現房或二手房申請組合貸款的，管理中心取得《不動產權證書》和抵押權登記證明材料或不動產登記受理憑證後，管理中心和商業銀行分別放款。
申請組合貸款的前提是借款人要同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求才能辦理，另外組合貸款涉及的機構較多，申請流程較為復雜，耗費的時間也相對比較長。
關於長沙公積金組合貸款和長沙公積金組合貸款首付比例的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？