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為進壹步用足用好住房公積金，支持繳存職工住房消費，化解商品房庫存，會上公布的《長沙市住房公積金管委會關於發揮住房公積金政策效應支持房地產市場“去庫存”的通知》(下簡稱《通知》)，明確了五條新政，具體為：
職工家庭(含夫妻雙方)已有壹套建築面積小於144㎡的自有住房，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策。
靈活就業人員建立住房公積金制度後，符合住房公積金貸款條件的，可以申請住房公積金個人住房貸款。
大力開展與省內城市，以及武漢、南昌、合肥、廣州、貴陽等城市住房公積金異地貸款業務，並進壹步擴展至國內其它壹線城市及省外周邊城市。
推行個人住房組合貸款。正常繳存住房公積金的職工，同時符合住房公積金貸款和商業銀行住房貸款關於貸款額度、貸款期限、最低首付款比例等相關規定，可以用同壹套房屋作為抵押，同時申請住房公積金貸款和商業銀行住房貸款。住房公積金貸款按公積金貸款政策及規定執行，商業性住房貸款由相關銀行審核及確定。
職工連續繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金(包括提取和貸款)，其家庭已有兩套(含)以下住房，且住房建築面積合計不超過230㎡，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策。
首套房小於144㎡，二套可申請公積金貸款
“原來長沙公積金的個貸政策有個基本原則，就是‘保壹，限二，禁三’，現在‘禁三’適當放開了。”據長沙住房公積金管理中心信貸處處長盧彤介紹，本次政策調整對改善型住房消費的限制有所放寬。
記者註意到，對於職工家庭購買二套房申請住房公積金貸款，舊政策有壹個前置條件的限制，即：首套房面積需小於120㎡;而新政策放寬到了144㎡以內。其次，長沙還首次推出了個人住房組合貸款的新政策。
據盧彤介紹，近年來在房價逐步上漲的大背景下，長沙可以申請到的住房公積金個貸最高額度已提升至60萬元。但並不是所有職工家庭都符合條件能貸到60萬。而首次推出的住房公積金個人住房貸款與商業性個人住房貸款的組合貸款，讓公積金的使用變得更加便民。“目前長沙所有的交通銀行和長沙銀行都可以辦理個人住房組合貸款了，今後，長沙住房公積金管理中心還將與更多銀行開展合作，逐步全面推開此項業務。 ”
對於靈活就業人員繳存了住房公積金，符合住房公積金貸款條件的，盧彤表示，購買自住普通住房時可申請住房公積金個人住房貸款，貸款條件與單位職工繳存者相同;靈活就業人員申請貸款時，收入按繳存基數確定，家庭或個人收入超過5000元(含)的需提供收入納稅證明。
三套房申請公積金貸款，需同時滿足三個條件
根據《通知》，對於購買家庭第三套房想申請住房公積金貸款的，需同時滿足3個前置條件，即：住房公積金繳存在長沙住房公積金管理中心連續滿五年以上(由其他公積金中心轉入、合並的不算);夫妻雙方結婚及再婚前後均未使用過住房公積金;家庭已有住房不超過兩套，且住房建築面積合計不超過230㎡(當有1次註銷住房記錄時不計該套住房套數和面積;有2次註銷住房記錄時，第2次註銷住房記錄納入家庭住房套數和面積計算)。
也許有人會提出疑問：如果首套房的面積大於144㎡，但是仍然滿足以上三個條件的，再買房還能申請住房公積金貸款嗎?答案是肯定的。
盧彤表示，如果職工首套房面積超過了144㎡但低於230㎡，連續繳存公積金超過五年，夫妻雙方也從未使用過住房公積金的，再買房也可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策。
0731地產研究院昨日發表觀點認為，此次長沙公積金新政的出臺有著多重影響：壹是支持多套房的購買，繼續刺激樓市成交，擴大貸款面，放寬對改善型住房消費的限制;二是表明上半年的寬松政策仍將延續，下半年長沙樓市的行情仍將比較樂觀;三是推行組合貸，真正意義上來說是提高了貸款的額度，為高端改善型需求鋪路，疏解高端住宅去化困境