為緩解廣大公積金繳存職工購房資金不足的壓力，更好地發揮公積金制度的住房保障功能，按照長春市住房公積金管委會《關於開展住房公積金組合貸款（試點）的通知》（長住金管字〔2021〕7號）精神，長春市住房公積金管理中心將在長春城區（含公主嶺市）試點開展住房公積金商業銀行組合貸款和全面開展住房公積金家庭組合貸款。
組合貸款是長春市住房公積金管理中心為民辦實事、解難題的壹項惠民之舉。組合貸款政策在繼續支持中低收入繳存職工的購房需求、釋放傳統剛需及改善型需求的同時，有效解決了現行公積金最高貸款額度不能完全滿足部分職工購房貸款需求的實際問題，更加彰顯了住房公積金制度的公平性和互助性，助力更多繳存職工安居樂業。
需要註意的是，本次開辦的住房公積金商業銀行組合貸款首先在建設銀行進行試點，試點期間只受理新建商品房的組合貸款申請。在試點工作中總結經驗逐步推開。組合貸款業務開辦至2022年6月30日止。
壹、住房公積金商業銀行組合貸款?
（壹）住房公積金商業銀行組合貸款定義?
住房公積金商業銀行組合貸款，是指向同壹借款人發放的，用於購買同壹自住住房，由公積金管理中心提供的住房公積金貸款和商業銀行提供的個人住房貸款相結合的個人住房貸款。
（二）申請條件 ??
職工申請組合貸款，必須同時符合本市住房公積金貸款條件和商業銀行貸款條件。
（三）貸款額度、期限和利率?
額度：組合貸款由公積金貸款和商業銀行貸款組成，貸款比例根據國家相關規定即時調整，當前我市組合貸款購房面積144平（含）以下的，貸款總額最高不超過購房總價的70%，購房面積144平以上的，貸款總額最高不超過購房總價的60%,組合貸款中第二次使用公積金貸款的貸款總額最高不超過購房總價的50%。公積金貸款每月應還本息合計不得超過申請人（含配偶）住房公積金繳存基數的50%。商業銀行貸款每月應還本息按商業銀行貸款規定執行。
期限：組合貸款的期限執行公積金貸款政策規定，最長為30年，且不得超過借款人辦理貸款時至國家法定退休年齡的年限+5年，即男65女60；為保證公積金貸款和商業銀行貸款抵押物抵押期限壹致，公積金貸款和商業銀行貸款的期限應相同。
利率：組合貸款中公積金貸款和商業銀行貸款分別計息，公積金貸款按人民銀行公布的公積金貸款利率執行，商業銀行貸款按人民銀行關於商業銀行個人住房貸款利率的規定執行。