土地證不能用於銀行貸款，銀行按揭貸款需要房產證，並且有(房產、廠房等)等附屬物。)在陸地上。1.抵押申請條件:房屋性質；20年內的住宅、寫字樓、別墅、商品房、住宅、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)、產權清晰；，抵押人(正常年齡為18-65周歲)，身體健康；，抵押人近24個月內未參與信用調查；抵押人能證明還款來源及其他資產(大額定期存單、第二套房產、股票、基金等。);，資金的實際用途是否明確；2.準備材料:借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身，需提供單身證明)；、借款人婚姻狀況證明及復印件；、家庭財產、汽車所有權證及復印件、其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)；、最近6至12個月的個人主要銀行賬戶對賬單(加蓋銀行印章)；、工作單位收入證明；、家庭民間借貸等證明材料；，評估報告；\三。流程:提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審批→銀行放款→抵押登記→每月還款。
土地證可以用來貸款嗎？
1.如果有貸款，妳說的土地證應該是國有土地使用權證，這是房地產管理法明確規定的。購買的商品房要有國有土地使用權證，也就是土地證和房屋所有權證，也就是房產證。
第二，妳說的貸款實際上是土地使用權抵押貸款，是房地產公司通過融資獲得貸款的主要方式之壹。開發商通過自有資金取得土地使用權後，可以將土地使用權抵押給銀行獲得貸款資金，然後將資金投入開發建設，通過商品房預售回籠資金。
第三，前提條件:
1.抵押登記應當以土地使用權登記為依據。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地和鄉村企業的使用權可以抵押，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
2、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請抵押登記，抵押合同自核準登記之日起生效。未經土地管理部門進行土地使用權抵押登記，土地抵押權不受法律保護，土地使用權不能作為抵押財產進行處置。
擴展數據:
其他相關宗地多次抵押的，應當按照收到抵押登記申請的先後順序進行登記。
十、抵押合同發生變更時，抵押人和抵押權人應重新簽訂抵押合同，並在簽訂後十五日內，持有關文件向土地管理部門申請抵押變更登記。
十壹、抵押合同解除或終止後，抵押人和抵押權人應在抵押合同解除或終止之日起十五日內，持有關文件到土地管理部門申請註銷抵押登記。
十二、按規定時間申請抵押設定、變更和註銷登記的，土地管理部門應當自受理之日起十五日內辦理相應的登記手續。