問題二:土地使用證申請書怎麽寫土地使用證申請書有專門的表格，簡單易填，比如家庭人口，身份證號等等。
問題三:如何辦理農村土地使用證，需要哪些材料？土地使用證有兩種:
壹種是農村集體土地承包經營權證，用於農業生產承包經營。此證壹般由農業行政部門出具，並加蓋當地印章。
另壹個是宅基地集體土地使用權證，由土管部門出具，也有當地的印章。如果妳的土地是第壹類證書，妳只需要把這塊土地納入證書。
第二證是以有地上建築物的宅基地為依據的。如果沒有地上建築物，是不可能單獨辦理土地使用證的。所以我建議妳暫時把這塊地放在第壹個證裏，保證妳對這塊地的使用權。有了和別人換田的協議，先在村裏的土地清冊上改成妳的名字，再到鄉農經站辦理換證手續。
問題4:個人申請土地使用證太難了。先自己寫壹份情況說明，最好有當時證明情況的人的簽名或者街道辦、居委會等基層組織的蓋章。第二，帶上當時法院判決的相關文件，以及女方的土地使用證，男方的死亡證明，情況說明書到房管局申報。具體流程根據各地國有土地使用政策不同。不過罰款是肯定的，要看有沒有關系，罰多少。相關信息:1。集體土地使用證
農村居民住宅建成後，由鄉國土資源管理所實地丈量後發放集體土地使用證，提交建房通知書或其他審批材料，簽署土地登記申請書，繳納印花稅20.00元/工本費和5.00元/工本費；
二。國有土地使用證
居民住宅建成後，向鄉鎮國土資源管理所提出書面發證申請，並攜帶從這片國有土地上取得的有效證明材料、繳費單據、戶主有效證件。鄉國土資源管理所工作人員到實地丈量後，發放國有土地使用證，並將土地權屬信息復印件存入地籍檔案。地籍測量必須準確，簽名要手印，交20.00元/工本費，5.00元/印花稅，30.00元/宗以下測繪費，0.10元/宗轉移登記費。
問題五:如何辦理土地使用證？本人持土地權屬證書或用地批準文件向國土資源管理部門提出申請，國土資源管理部門將派員實地勘察審核。
如何辦理國有土地使用證手續；
壹、受理申請材料
二、審計材料
三、校準登記
四。證書的頒發
《國有土地使用證》所需材料:
壹，
申請商品房、房改房、拆遷回遷房、保障性住房分割變更登記需提交的材料；
(1)轉讓方需提供的資料:
1、1份土地證原件(2004年10後發放的土地證需提供成都市國土資源局地籍事務處(1份土地使用面積分攤計算表)；
2.1份土地出讓合同；
3.1工商營業執照或行政、工商代碼復印件；
4.1份總產權；
5.土著民族問卷1份，界址點坐標成果表(從成都市國土資源局提取)；
6.土地登記卡(從成都市國土資源局提取)；
7、產權計量報告
8.1應用；
9.法人身份證明和授權委托書1份，法人和受托人身份證1份；
10，分段描述；
11，1份土地使用權總分配面積* *(1的劃分)
12.現行分攤表:老辦法使用土地分割變更登記表和* * *收益權登記表；新方法采用×××土地使用權劃撥面積匯總表。(以上表格先提交1份，核實並加蓋單位公章後再提交3份。按樓號、單元、樓層、序號順序填寫；* * *占用情況單獨填寫，並標註* * *占用；* * *占用土地面積按產權證分攤，單獨填寫；序號或子族號按戶數編號；房產證號及編號填充山；表格由計算機制作和打印)。(上述材料中心復印件須加蓋申請人公章，以證明原件與復印件壹致)。
(二)受讓方需提供的材料:
1.受讓方為個人的，提交:1份申請書(轉讓方和受讓方* * *共同申請並蓋章，1份身份證，1份產權證，1份授權委托書；)
2.受讓方為單位的，提交:1份申請書(轉讓方和受讓方* * *共同申請並蓋章；法人身份證明、授權委托書為1，法人受托人身份證為1，產權證為1，工商營業執照或行政、營業代碼為1。上述材料的復印件必須加蓋申報單位公章，以證明原件與復印件壹致。)
二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:
土地登記申請書，國有土地使用證原件，成都市房屋所有權證，房屋所有權證復印件(驗原件)，身份證雙面復印件(二代雙面復印件)，特殊情況需書面說明。
(1)因出售房屋導致個人“國有土地使用權”變更登記的，還應提供辦理土地登記的函(市土地礦業權交易中心出具)；
(二)房屋買賣所在單位國有土地使用權證書變更登記，還應提供《國有土地使用權交易審批表》(成都市國土資源局出具)，法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件、受托人身份證復印件(驗原件)、企業營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料復印件須加蓋申請人公章，以證明原件與復印件壹致；)
(3)因繼承、贈與導致國有土地使用權變更登記的，還應提供公證書(原件)。
(4)因離婚辦理國有土地使用權變更登記的，還應提供離婚證或法院裁定書復印件(驗原件)；
(5)因地址變更辦理國有土地使用權變更登記的，還應當提供變更地公安派出所出具的原地址變更證明。
三、註銷登記的《國有土地使用證》:
(壹)出具書面申請和土地登記申請書；
(2)申請人為個人的，提供身份證復印件(驗原件)；
(3)申請人提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件、受托人身份證復印件(驗原件)、企業營業執照復印件、組織機構代碼。(以上材料復印件須加蓋申報單位公章，以證明原件與復印件壹致。".
(四)土地證書原件；
(五)* * *土地權利終止的批準或有效文件；
四、土地證書遺失補辦申請材料:
(1)出具書面申請和土地登記......> & gt
問題7:如何辦理土地使用證？妳和開發商* * *需要壹起申請基金會管理。壹般是開發商通知業主集體辦理，也可以妳單獨設戶，但是開發商可能太麻煩，給國土局增加工作量。特殊情況是可能的。需要帶房產證、戶口本、身份證、購房合同、契稅等發票。，以及壹般土地證、營業執照、組織機構代碼證、法人身份證明和身份證、董事會決議等材料。去當地國土局。有行政服務中心的，去行政服務中心國土局窗口申請。自領取之日起壹周左右即可辦理。成本也很低，商品房面積不要太大。如果夫妻共同有，就開兩個證明，費用250元左右。
問題8:土地使用證怎麽辦理？國有土地使用證可以分兩種情況辦理:單位和個人。
1.我應該去哪裏？
國有土地使用證按屬地管理辦理。其中轄區為我市五區(市中區、山亭區、薛城區、嶧城區、臺兒莊區)和高新技術開發區的土地，應向相應轄區的國土資源分局提出申請。經各分局審核後，到市行政審批中心國土資源窗口辦理登記發證手續。滕州市城區向滕州市國土資源局提出申請。
2.辦理時需要準備哪些資料？
首先說壹下個人辦理時需要提交的資料。有以下幾種情況:壹、房產交易後辦理土地使用權變更登記需要準備的資料:土地使用證原件、交易雙方夫妻身份證復印件及原件、房屋轉讓交易後新房產證復印件、稅單復印件(含契稅、地稅稅單)、房產買賣合同、登記申請表。二。房屋繼承過戶後辦理土地使用證需提交的材料:房產證復印件、公證書(原件及復印件)、繼承人身份證復印件及原件、被繼承人死亡證明復印件及原件、填寫登記申請書。3.辦理商品房分割登記提交以下相關材料:房產證復印件、土地使用證原件(母親證)、購房合同、土地分割登記證、夫妻雙方身份證復印件及原件，填寫登記申請書。
3.單位辦理土地使用證需要提交哪些資料？
工商營業執照及組織機構代碼原件及復印件，法人身份證復印件，土地權屬材料(* * *批文，出讓合同等。)、土地出讓金及相關稅費的原件及復印件、地籍調查表、宗地圖、土地登記申請書，向單位提交土地使用證初始登記。
4.土地抵押需要哪些資料？
土地抵押需要由省級主管部門批準的金融機構或小額貸款公司進行。應提交以下材料:土地登記申請書、法定代表人身份證明、土地使用證原件、抵押人和抵押權人的營業執照和組織機構代碼證原件、雙方法人身份證復印件、抵押合同和借款合同等證明材料。
5.提交資料後可以領證嗎？
不可以，土地登記人員還要核對申請人提供的材料是否真實、有效、完整，符合要求的才會受理。驗收後，進行地籍測量，繪制宗地圖。在上述工作的基礎上，進行權屬審查、登記和土地證，並通知申請人領取土地證。
問題9:土地使用證的作用是什麽，如何辦理？土地使用證是壹項非常重要的財產權。不按合同規定發放土地使用證，是開發商的違約行為，是對業主“權力”的侵犯。國有土地使用證不僅是住宅房地產物權的組成部分，也是更重要的部分。
(壹)能夠有效保護房地產產權的完整性。
沒有土地使用證，不動產的“物權”是不完整的。因為《房地產管理法》第五十九條規定“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”，這說明不動產的“物權”既包括房屋所有權，也包括土地使用權。業主買的房產包括房屋所有權和土地使用權，但現在開發商只給了業主房屋所有權，沒有土地使用權。
(二)能夠保證房地產轉讓所涉及的土地使用權的法律效力。
沒有土地使用證，房地產轉讓中涉及土地使用權的部分就不具有法律效力。《物權法》第九條規定:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；沒有登記，就沒有效力。”沒有國有土地使用證，所有者就沒有法律意義上的“土地使用權”。
(3)能有效反映房地產的實際價值。
缺少《國有土地使用證》嚴重降低了房產價值。根據《物權法》第壹百四十九條規定，“住宅建設用地使用權期滿自動續期”。這壹規定使得原來70年的住宅“自動”延長。代代相傳的“住宅”的私有財產性質是以法律的形式確立的。但是，如果妳買的房子沒有國有土地使用證，妳就沒有土地使用權，更不用說將代代相傳。這樣的房子有多大價值？
土地使用者應遵循以下程序:
(壹)土地登記申請書。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地出質申請書》；
(2)地籍測量。包括所有權調查和地籍調查。權屬調查包括核實土地權屬來源、認定土地權屬邊界、確立權屬特許權。地籍測量分兩步完成。第壹步是地籍平面控制測量；第二步是地籍測量。
(3)權屬審查。內容包括:土地登記申請人資格審查；審查地塊的自然條件；土地權屬來源、權屬性質、土地使用年限的審核。
(4)報名。土地登記機構應當根據人民對土地登記的認可意見，對經土地登記認可的土地所有權、使用權或者其他權利進行登記、記載和發證。
(五)頒發證書。土地管理部門應向持證人發放領證通知書。
以上是關於“土地使用證的作用是什麽”和“如何辦理土地使用證”。房屋和土地是不可分割的整體，房屋產權人的合法權益只有登記在冊，權利主體壹致，才能得到有效保護。但在現實生活中，土地使用證引發的糾紛壹般很難處理，辦理土地使用證是壹個相對復雜的問題。
問題10:農村土地使用證申請書怎麽寫，具體怎麽辦證？本人持土地權屬來源證明、土地使用權登記申請書、戶口本、身份證向鄉鎮國土所申請，國土所派人實地勘察，確定鄰居，簽字完善相關材料，再報縣國土所審批。