2.準備完整的資料，反復確認核對:申請房貸前，可以向業務員或銀行經理詢問需要哪些資料，需要註意哪些問題。然後提前準備好相關資料。為了避免遺漏或不合規，我們需要反復與樓盤銷售人員確認和核對。
3.避開銀行額度收緊期:每年銀行都會有壹到兩個額度收緊期，尤其是年底。額度收緊期間，銀行能發放的貸款非常有限，所以貸款審批會更嚴格，房貸審批速度會變慢。所以在申請房貸之前，壹定要先了解銀行的貸款政策和額度狀況，盡量避開銀行額度收緊期。
4.避免小長假:申請房貸時，盡量避開國慶、春節等長假，因為銀行壹般非工作日放假，貸款審批會暫停。小長假前申請房貸，小長假後馬上申請房貸，會浪費壹周時間。節前累積的貸款申請也會導致房貸審批滯後。
5.避開樓市調控期:申請房貸時，應盡量避開相關部門剛剛頒布樓市調控政策的節點。樓市調控政策剛剛出臺，貸款審批會更嚴格，貸款政策會更緊，房貸審批會比平時更久，被否決的概率也比平時高。
銀行貸款有哪些註意事項？
1.申請貸款額度:借款人在申請住房貸款時，要對目前的經濟能力和還款能力做出正確的選擇，同時要對未來的收支做出正確客觀的規劃。
2.選擇合適的還款方式:目前房貸還款方式有兩種，壹種是等額本息還款法，壹種是等額本息還款法。那麽等額本息還款法的好處就是借款人可以準確把握每月還款額，規劃家庭開支，所以該方法比較適合。初始還款期還款能力強，想在初始還款期還比較大壹筆錢以減少利息支出的個人。
3.向銀行提供信息屬實:個人申請商業用房貸款時，銀行會要求借款人提供經濟收入證明。如果妳的收入沒有達到壹定的水平，沒有足夠的還款能力，但是妳誇大了自己的收入水平，那麽很有可能在還款初期就違約了，銀行也會根據信息調查取證，證明是否屬實。如果提供虛假信息，會影響信任，直接影響貸款。