如果不能改變還款方式，可以申請提前還款。提前還貸有兩種方式:縮短貸款期限，保持每月還款額不變，減少月供，保持貸款期限不變。如果申請提前還貸，需要重新簽訂借款合同，然後可以變更還款方式。
提前還房貸需要註意什麽？
1.提前還款有手續費嗎？貸款人在申請貸款時，壹般會與銀行簽訂借款合同，會有壹些“提前還貸收取手續費”的相關條款，所以銀行收取提前還貸手續費是有法律依據的。銀行可能會收取壹定的費用。所以，當妳想提前還貸時，壹定要提前問清楚銀行是否有收費等問題。
2.提前還款是否支付違約金。對於借款合同生效不到壹年，貸款人要求提前還款的情況，銀行可能會根據提前還款的金額，按照提前還款日的貸款利率收取壹個月的利息作為違約金，所以選擇合適的時間提前還款可以節省很多錢。
3.辦理提前還貸手續。準備提前還貸的貸款人也需要經過壹定的法律程序，必須提前壹周到壹個月提交書面申請；而且需要約定壹個具體的還款時間。在這段時間裏，貸款人還會帶上壹些必要的證件，如身份證、借款合同等，提前到銀行填寫還款申請表和還款協議。
需要註意的是，還款的錢要全部存入指定的存折或銀行卡，不要搞錯了，否則銀行不會自動扣款，所以不能認定為提前還款。
4.提前還貸有次數限制嗎？貸款人需要註意的另壹個問題是，在申請提前還款時，壹定要提前詢問相關銀行，提前還款是否有次數限制。再根據這個具體情況來確定是否需要提前還貸，把眼光放長遠，考慮未來的還款問題。
5.還完房貸別忘了註銷抵押登記。無論是對於已經還清貸款的，還是在合同期內提前還款的，貸款人都要記得註銷抵押登記，拿回自己的房產證。但是每個銀行的操作規定不壹樣，需要提前咨詢清楚。
6.還清貸款後記得退保。購房者提前還清所有貸款後，還有壹點需要註意，就是需要去保險公司等相關部門退保。貸款人還需要攜帶保險單原件和還清貸款的證明等相關文件。