做中介，壹定要過心理關，對於剛入行的經紀人小白來說，壹兩個月沒開單，或者由於膽怯、害羞等心理原因，導致丟單都是正常事，不要因為壹開始受挫就否定自己，保持樂觀的心態，鍛煉強大的心理抗壓能力。
2、內外過硬的綜合實力
思路決定格局，技能決定出路，同行很多，競爭很大，只有內外豐富自己的知識技能，才更能贏得客戶的另眼相看，無論是外在的行為舉止，還是內在的專業技能，都是自己綜合實力的體現。
3、良好的溝通能力
想要成為銷冠，良好的溝通能力是必須的，不管是洗盤、約見，還是面談、帶看等壹系列工作流程，都需要通過溝通，將自己的思想、房子，更好地推銷給客戶；
同時，只有善於良好溝通，會“說話”以及會“傾聽”，才能取得企業、同事、客戶對我們更大的支持，有助於我們後續工作的規劃。
4、爭取拿到獨家房源
房源是中介立足之本，擁有獨家房源，增加競爭資本，現在很多業主都把房源發布到網站上，誰能夠采集夠快，就可以搶占第壹手獨家房源，但是手速再快，也搶不過軟件機器，特別是利用大數據功能，敏銳幫助經紀人進行房源采集的房客多經紀人在線辦公軟件。
房客多房源采集功能，每幾秒鐘采集壹次各大門戶網站房源信息，內置中介號碼識別，保證第壹時間搶占業主第壹手房源，壹鍵錄入自己房源庫，與業主溝通，拿到獨家房源。
5、做好房客源匹配
房源壹到手，快速尋找合適的客戶，房客源匹配做好了，才能快速成交成功，如果手中沒有適合的客戶，那就將房源線上線下推廣出去，吸引客戶。
房客多房源群發功能，壹鍵將房源信息，發布到幾十個房產門戶網站，提高經紀人工作效率，還可以利用房客多經紀人微店，房源信息生成的小程序碼，推廣到微信平臺，多管齊下，拓客營銷，匹配客源。
6、帶客談單成交搞定
客戶無論是從網上還是微信上，看到房源聯系到經紀人，都只是圖片瀏覽，只有親看才有效，經紀人在帶看之前，就要掌握好客戶的大致需求，提前規劃好帶看路線和相關事宜，房子的優勢要與客戶需求相匹配。
帶客談單成交過程中還要註意方式和技巧，帶看幾套？怎樣談單？如何談價？必要逼單？這些細節把握好了，才能最終成交。