除了每個月存入賬戶的錢，公積金的另壹個重要作用是可以用來貸款買房，利率比商業貸款低很多。這是壹種無形的，甚至是巨大的利益。壹般來說，公積金貸款的利率在3: 00左右，比商業貸款便宜壹半，金額相同。如果能使用公積金貸款，利息和月供可能比商業貸款少壹半。
但是公積金貸款的數量壹般是有限的，有的地方是兩筆，有的地方是1。所以要利用這個機會，最好用在準備長期持有房產上。
另外還規定了公積金貸款額度，超出部分可以組合貸款。根據城市不同，有的是50萬，有的是654.38+0萬，有的夫妻可以多貸壹點，但最好是用完這個貸款額度，因為畢竟有次數限制。比如妳的額度是50萬，那麽妳可以考慮貸款總額60 ~ 70萬的壹套。12 ~ 210000元首付(20%或30%)，剩下的70%或80%貸款出去，然後長期持有，貸款30年更劃算。
2.利用公積金每月的現金流。
壹般來說，公積金提取是有時間限制的。如果是用來還房貸的話，大部分是壹年提取壹次，提取的金額大致相當於妳壹年的還貸總額。如果不想在賬戶上積累大量的閑置資金，要麽每年提取壹次用於還房貸，要麽申請公積金沖抵貸款，即每月領取的金額優先用於還房貸。如果還款金額不夠，可以從妳的其他卡裏提取，但兩種操作都是以前提為前提的。
如果不想買房，想提取公積金，也可以通過租房、裝修等原因申請提取。但是每個地方公積金中心的zc都不壹樣。最好提前咨詢壹下當地政府支持哪些理由。
3、私企可以和公司協商，公積金福利直接實現。
對於機關、事業單位等事業單位，壹般來說，職工公積金都是要入賬的，單位和個人的賬戶都會代扣代繳，存儲在相應的賬戶裏。但是對於私企和員工來說，如果員工和老板協商，不用自己交公積金，直接把公積金的好處變成現成的工資，所以只要老板沒意見，壹般都比較普遍。
並不是說很多私企的員工沒有公積金，而是把這些福利實現為工資報酬發給員工，特別是對於那些流動性比較高的企業，給流動性高的員工發放長期公積金並不現實，也不方便。