壹、如何使用公積金償還貸款
妳可以直接向銀行申請用公積金償還貸款。目前可以用公積金償還的貸款包括商業住房貸款和公積金住房貸款。
1.攜帶您的貸款合同、身份證、還款代扣賬戶、公積金賬戶、購房合同等材料到貸款承辦銀行辦理；
2.在銀行櫃臺申請償還公積金，提交材料，領取對沖貸款償還審批表，並加蓋銀行印章；
3.持對沖還貸申請審批表到當地公積金管理中心辦理相應手續。
申請成功後，銀行將從您的公積金賬戶中扣除公積金用於還款。
2.提前還款有哪些註意事項？
1，不用先交公積金。
對於公積金貸款，申請提前償還商業貸款前是否必須還清公積金貸款？據業內人士介紹，只有公積金賬戶裏的錢必須先用於還清公積金貸款。如果是其他自有資金，可以根據個人喜好和需求決定是先用於償還商業貸款還是用於沖抵公積金貸款。
2.取消抵押
銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押貸款漠不關心，他們在提前還款後經常忘記去產權部門辦理抵押註銷，這樣盡管貸款已經還清，但房屋仍在產權部門備案，這將給未來的房屋交易帶來不必要的麻煩。
3.註意銀行規定
大多數銀行都有提前還款的要求。有些銀行規定至少還款壹年後才能申請提前還款，但有些銀行表示可以隨時申請提前還款。因此，購房者應該註意自己辦理貸款的銀行的具體規定。
三、如何計算公積金貸款買房的利息？
月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數】（（1+月利率）×還款月數-1）與平均資本還款法相比，這種還款方式的缺點是利息較多，在還款初期利息占月供的大部分，隨本金逐步歸還。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:（壹）購買、建造、裝修、大修自住住房的；②已退休；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息；租金超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第（二）項、第（三）項、第（四）項規定的，職工住房公積金賬戶應當同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；如果沒有繼承人或受遺贈人，職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。