消費貸款合同怎麽簽?要註意這些內容!
雖然現在可以通過手機、網上申請貸款,可是不管什麽信貸業務,都要簽訂貸款合同,壹些重要的事項都會記載在合同內,以後有任何問題都需要依據合同辦事,違約方要承擔壹定的責任。消費貸款是常見的方式,合同怎麽簽呢?今天我們來簡單聊壹聊這個話題。
壹、消費貸款合同
這是銀行和借款人簽訂的協議,目的是明確借款權利、義務關系,正規的合同有法律效力。如果有壹方無特殊原因,不履行義務的話,對方有權請求履行或解除合同,並有權就不履行或延遲履行所造成的損失,請求賠償,所以簽訂合同之前,壹定要仔細看清楚條款,有異議、錯誤、不合理的地方及時提出來,溝通不了的可以終止貸款流程,拒絕貸款,壹旦簽訂合同成功,就必須根據合同辦事。
二、消費貸款合同怎麽簽?
合同裏包括借款種類、借款用途、借款金額、借款利率、借款期限、還款資金來源和還款方式、擔保條款、違約責任、當事人雙方商定的其他條款。
壹旦貸款審批完成,借款人就需要與銀行簽訂合同,會有壹式兩份,必須仔細看清楚條款,借款人的姓名、單位、住址、電話等內容也必須爭取,有壹個要素寫不全或不清楚都會影響到合同的法律效力,看清楚再簽合同。
總之,銀行金融機構的貸款合同樣式都是固定的,主要是仔細看清楚額度、期限、利率、還款日、違約、個人信息等內容,有錯誤要及時提出來。
簽貸款合同註意事項有?
1、認真閱讀合同文本條款,特別是黑體部分,對於不清楚的地方事前向銀行進行咨詢。
2、銀行制訂的合同文本大多為格式條款,對於格式條款有異議或約定不清的,經合同當事人約定壹致後,可在補充條款處予以說明。壹般來講,銀行合同文本經過了較為認真的制作,適用於常見的個人貸款業務,大多不需要添加補充條款內容。
3、簽訂合同時要特別關心貸款金額、期限、利率、還款方式、支付方式等核心要素是否有誤。
4、簽訂合同時根據銀行要求,簽字(簽章)時要清晰、規範。在個人貸款業務實務中,多數銀行要求當事人為自然人的,簽訂合同時簽字並加蓋手印。
5、在申請個人貸款時,我們借款人、抵押人、出質人、保證人在合同文本上進行了簽字(簽章),這並不表明正式簽訂了合同,在銀行審批通過並加蓋銀行印章後,才表明合同正式生效。
6.正式合同簽訂後,借款人、抵押人、出質人、保證人可找銀行索要壹套合同以便日後備查。
法律依據:
《中華人民***和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十九條訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十四條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定,借款期間不滿壹年的,應當在返還借款時壹並支付;借款期間壹年以上的,應當在每屆滿壹年時支付,剩余期間不滿壹年的,應當在返還借款時壹並支付。
銀行貸款需要簽訂什麽合同?這些缺壹不可!
銀行金融機構旗下有很多信貸業務,不管什麽用戶都可以找到適合自己的貸款產品,壹旦確定的貸款意願和資格,就需要簽訂貸款合同,不同的貸款產品有不同的合同,今天我們就來簡單介紹壹下相關的內容。
壹、銀行貸款合同
由於借貸涉及的內容很多,所以合同類型也很多,壹般來說,我們將借貸合同分為主合同和從合同。辦個人貸款業務時,借款人與銀行需要簽訂《借款合同》這就是主合同,大家壹定要認真對待,仔細查看清楚,另外還有壹些借據憑證發票,這些資料作為主合同不可分割的組成部分,要註意保管好。
1、如果是抵押貸款,抵押人與銀行簽訂《抵押合同》。
2、如果是質押擔保的貸款,出質人與銀行簽訂《質押合同》,采取保證擔保方式的,保證人與銀行簽訂《保證合同》,另外《抵押物清單》和《質物清單》分別作為《抵押合同》和《質押合同》的附件。
二、註意事項
在個人貸款中,主合同和附合同都很重要,比如在房屋類貸款業務中,將借款條款、抵押條款、保證條款***同納入在壹個合同中,借款人、抵押人(房屋證載人)、保證人(期房貸款業務保證人通常為開發商)壹並在《借款合同》中簽章。
根據抵(質)押登記部門的要求,借款人除了與銀行簽訂合同文本外,還需要簽訂抵(質)押登記部門要求的合同文本。如在辦理房屋抵押登記時,還要簽訂房屋部門提供的《抵押合同》文本。
如何簽訂民間借貸合同?
訂立民間借貸合同的方式:
1、簽訂民間借貸合同應當盡量簽訂書面合同;
2、出借人必須與借款人訂立書面借貸協議,載明借貸雙方的姓名、借款種類、幣種、數額、時間、期限、用途、利率、還款方式、保證人和違約責任等條款,簽字畫押,雙方各執壹份,妥善保存。
法律依據
《民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
銀行貸款要簽什麽合同?
買房去銀行簽按揭貸款合同的註意事項有:
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場,房屋產權必須明晰無,否則必須先解決好產權問題。
2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件,分別是:買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(單身的帶單身證明原件),買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明,首付款打款憑證(可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方),在貸款行開立好的還款卡,購房合同、房產證復印件及原件(還在按揭的房子提供復印件),有房產中介參與的,還需提供三方協議,賣方在貸款行開立的收款卡,銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據,所有的簽字全部按手印,按貸款金額繳納印花稅。
5、銀行面簽結束後,帶上原件離開,等候評估人員上門評估和貸款審批。
若自己不清楚流程,以及註意事項,請提前詢問承辦信貸員或者承辦貸款中介。
根據自己的還款能力,可以選擇決定:申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金,銀行默認方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度,可以談判,客戶基本無決定權。
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的壹種經濟行為。壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和壹個國家的不同發展時期,按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。