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怎麽查詢房貸貸款合同編號

可以在對應貸款銀行的官網進行查詢。以工商銀行為例,查詢貸款合同編號的方法如下:

1、首先,在計算機的百度上輸入工行,找到其官方網站後單擊進入,如下圖所示,然後進入下壹步。

2、其次,進入銀行的官方網站後,單擊個人網上銀行登錄按鈕進入,如下圖所示,然後進入下壹步。

3、接著,在出現的登錄界面中輸入貸款的還款賬號和密碼,然後單擊登錄,如下圖所示,然後進入下壹步。 

4、然後,頁面跳轉後,登錄到在線銀行背景,然後單擊上方的“貸款”按鈕,如下圖所示,然後進入下壹步。

5、隨後,單擊我的貸款以進入顯示的頁面,如下圖所示,然後進入下壹步。

6、接著,頁面跳轉後,可以查看以前的貸款狀態,單擊詳細信息按鈕進入,如下圖所示,然後進入下壹步。

7、最後,在出現的貸款明細界面中,可以看到貸款的合同號。

1、 壹般情況下貸款合同的編號會在合同的封面上,貸款合同編號通常是由字母和數字組成的。不過我們需要註意的是每家銀行規定不同,貸款合同編號不壹定是紙質合同的編號。比如說廣州工行、農行就曾在公眾號中說明,個人房貸紙質合同編號不壹定是貸款合同編號。

2、 想要知道自己貸款合同編碼是多少,我們也可拿著身份證原件到所貸款的銀行櫃臺咨詢工作人員;或者是我們撥打貸款銀行客服電話,通過語音提示進行查詢。有的銀行在客戶辦理個人住房貸款之後,會以發送短信的方式告訴客戶貸款合同編碼。我們可以查看手機短信是否收到類型的短信。

3、 除此之外,我們還可以通過網上查詢的方式來。比如我們可以下載好貸款銀行的APP,比如說中國銀行APP。登錄之後,點擊頁面下方我的,點擊頁面中的負債,選擇貸款中的個人住房貸款選擇,在貸款明細中點擊右方三個點,點擊更多頁面中的的查看合同。如果是公積金貸款,可以登錄當地公積金網站,在我們賬戶信息頁面,點擊貸款信息查詢,就可以看到貸款合同編號等信息。

買房貸款。

買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:看房前準備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹壹下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前準備 看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房 了解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源 壹些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據壹定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金 選好房子認購前,購房者需要提前準備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納壹部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付 提交購房資質審核後,壹般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要註意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。 支付首付款,壹般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。壹般當天就能拿到。

⑥貸款 如果有銀行的工作人員駐紮在售樓處,購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房 購房者需要等開發商通知收房,註意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。查看“三證兩書壹表”,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。

⑧交稅 收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。壹般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本 貸款買房,購房者只需把準備材料交給開發商即可,壹般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。

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