1、確定貸款銀行:選擇符合自己需求的商業銀行或金融機構,了解其貸款政策和條件。
2、提供相關材料:提供身份證、戶口本等基本資料以及貸款合同原件和復印件。同時需要準備購房證明、收入證明等相關文件。
3、向銀行提交申請:填寫公積金轉房貸申請表並附上所需材料,提交給銀行進行審核。壹般需要等待壹段時間才能獲得答復。
4、簽訂借款合同及抵押協議:與銀行簽訂借款合同和抵押協議,明確雙方的權利和義務。
把公積金的錢轉到房貸註意事項:
1、選擇合適的還款方式:根據自己的實際情況和經濟能力來選擇適合的還款方式,如等額本息或等額本金。
2、註意還款期限:根據自己的經濟能力和還款計劃,合理安排還款的期限,避免逾期造成不必要的麻煩。
3、不斷關註還款情況:定期查詢自己的還款記錄,及時發現問題並進行調整。如果出現欠款,要盡快聯系銀行解決。
公積金轉房貸的辦理時間:
因地區和銀行的差異而有所不同。壹般來說,銀行會在壹周內回復是否受理申請,並在壹個月左右的時間內完成審批手續。因此,在申請前應提前做好準備工作,以免耽誤時間。
公積金的好處:
1、裝修房子可以提取
公積金可以用於裝修房子,但需要滿足壹定的條件才能提取。比如,建造、翻新、大修自住住房時,可以提取公積金進行裝修;購房時,可以壹次性提取公積金。
2、租房可以付房租
租房可以付房租,無論是年輕人還是外地勞動者,都可以通過提取公積金來支付房租。
3、支付大病醫療費用
公積金可以用於支付大病醫療費用,這樣可以增加公積金的適用範圍,幫助更多需要這筆錢的人。
4、合理避稅
合理避稅是公積金最主要的作用之壹,繳存的多了,個稅就少扣了,通過交公積金和社保,每個月要多扣壹些,但實際到手的錢是減少了。
5、納入低保或特困範圍的提取使用
公積金可以用於納入低保或特困範圍的提取使用。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。