本市戶籍居民家庭在限購區域擁有兩套及以上住房的，不得在限購區域購買商品住房；
具有本市戶籍的成年單身家庭擁有1套及以上住房，不得在限購區域購買商品住房。
2.非本地戶籍家庭
限購區域內有1套及以上住房的，不得在限購區域內購買商品房。
在本市有穩定就業且無房的，在本市連續繳納24個月個人所得稅或社會保險，在限購區域購買商品住房1套。
外地人在長沙買房的條件
1.非本市戶籍客戶，未落戶的，憑在長沙連續繳納個人所得稅或社會保險24個月以上證明，限購1套商品住房。
2.在長沙無房且能提供長沙市居住證的外地家庭，在主城區購買90平方米(含)以下新建商品住房限購1套。
3.非長沙戶口才有資格買房。大專以上學歷/技師有資格申請人才買房(未落戶)。提交材料:身份證、全家戶口本、畢業證、學歷報告/技師資格證、公司出具的在職證明、公司營業執照復印件加蓋公章、員工繳納社保明細、在長沙24個月收入、居住證。
4.外地人不交社保，想買房，可以依法買房，不在限購政策之內，沒有長沙戶口也可以買，不限購。但律所有壹定風險，可以找可靠的律所中介委托拍賣。
在長沙買房的手續
在長沙購房的條件如下:
1，面積60平米以上(含舊房)；
2.移民僅限於購房人、配偶及未成年子女(18周歲以下)；二手房(舊房)買家需要辦理6個月的新房產證。
在長沙購房的手續購房到市公安局戶籍中心辦理手續時，應提交以下文件:
1，房產證，購房發票，購房稅單(舊房交易證明)；
2.以按揭方式購房的，應提交購房合同、按揭合同(或貸款合同)、抵押合同、發票、稅單、房產證復印件(從按揭銀行復印)；
3.戶口本、身份證(16周歲以上)、直系親屬證明(如結婚證、生育證、獨生子女證或公安機關戶籍證明)、鄉鎮(街道)政府計劃生育證明兩個以上；
4、社區民警調查意見表，此表由申請人從市公安局戶籍中心購房入戶窗口領取。