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在雲南買房定居跟在海南定居區別是什麽?買房手續有哪些?

壹說起房屋購買的事情,人們內心當中還是會有很多疑惑,但其實辦理購房,關鍵點無非就是在資金與位置上,找清楚這兩點,大概率不會出現什麽問題,很多人糾結在雲南或是海南之間,原因就是沒搞清楚兩個地區的具體差距,那麽問題來了,在雲南買房定居跟在海南定居區別是什麽?買房手續有哪些?

在雲南買房定居跟在海南定居區別是什麽?

兩個地方都有美麗的自然風光,經濟都相對不那麽發達,但最本質的區別有兩點:壹是氣候,毋庸置疑,雲南完勝。二是海拔,長期居住的話還是低海拔地區有利於健康,這點海南完勝。

買房手續有哪些?

1、買房手續有認購

買房時需要提前認購,需要在售樓處確定房源-個人購房信息填寫-簽訂定金合同-雙方簽字確認,蓋章-購房人支付定金保存好收據。註意這壹步預付的是定金而不是訂金。訂金在法律上沒有明確的界定,通常表示預先支付的放款,不存在違約責任賠償。

2、買房手續有簽約

買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內,簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行協商-雙方簽字蓋章-購房者支付首付並保存。

3、買房手續有選擇貸款方式

選擇貸款方式,商業貸款申請條件較低,使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的壹種住房保障制度,申請條件相對更復雜。

4、買房手續有辦理貸款

辦理貸款,選擇貸款銀行-確定貸款金額-提供辦理貸款需要的資料-簽借款合同-房產交易完成後,交易開具他項權利證明-銀行收到他項權利證明,貸款劃到借款人賬戶,借款人按月償還貸款。

5、買房手續有房屋驗收

最後是房屋驗收,入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。

了解了在雲南買房定居跟在海南定居區別是什麽?買房手續有哪些的問題情況,兩個地區存在的差異還是有的,但並不是那麽大,關鍵是個人要求是怎樣,如果說這個城市符合內心要求,肯定是自己更喜歡的比較好,看好區別以後,大家就需要在流程手續上做觀察了,這樣壹步壹步操作下來,買房就會順順利利的進行。

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