如果之前常見的投資方式都不能滿足妳對高收益的追求，妳有龐大的資金或者妳可以承擔更大的風險，那麽下面的投資選擇可能適合妳。
本文不構成金融或投資建議，也不構成任何金融產品或服務的要約、建議或銷售邀請。相關信息沒有考慮妳的個人目標、財務狀況、需求、經驗或承擔損失的能力。
有個門檻——聽起來很高。
房地產投資
房地產投資是新西蘭人最喜歡的投資方式之壹。但是方哥覺得房產投資並不是投資新西蘭最容易的方式。
首先房產投資不能快速變現，然後投資房產的時候如果不小心，可能會面臨各種意想不到的費用。
即使是房地產投資，也有許多不同的分支。
有炒樓花的，有炒土地的，有炒公寓的，有炒聯排別墅的，有炒酒店的，有炒房子的，有炒商業地產的，有炒分割房的，有炒穩定收租的。。。等壹下。同樣，房產租金也分為長租和Airbnb短租。
這些都是傳統的房地產投資。
但是，現在新西蘭房產投資不僅僅是買房收房租，還有賣房養老。
還有壹些投資房地產的方法，如投資管理基金、房地產財團或上市房地產基金。
小心:雖然新西蘭沒有資本利得稅和印花稅，但仍可能存在其他與房地產投資相關的稅務問題。
房哥還是想強調壹下，房產投資不同於很多其他投資，房產交易鏈條更復雜。大部分從業者都是靠信息不對等賺錢的，在市場低迷的時候風險尤其大。
所以，不是每個人都可以通過投資房地產致富的。反倒是有很多人信心滿滿的沖進房地產行業，然後爆倉。
甚至壹些在房地產上賺了大錢的人也會面臨投資失敗的風險。比如唐哈，壹個知名的地產人，他是07年進入新西蘭富豪榜的名人，12宣布破產。
債券投資
覺得投資房地產風險太大？是不是覺得存款收益率太低了？
那麽債券可能是更適合妳的投資方式。
債券是政府、金融機構、工商企業直接向社會借款籌集資金時，向投資者發行的，同時承諾按壹定利率支付利息並按約定條件償還本金的壹種金融契約。
新西蘭的債券種類繁多，收益率也各不相同。但有壹點是相同的，不是每個人都能發行債券或出售債券:
在新西蘭，妳只能通過股票經紀人或在線交易服務來買賣債券。
妳只能通過股票經紀人或在線交易服務來買賣債券。
此外，新西蘭大部分債券都有信用評級。
每個評級對應什麽樣的風險？
例如，SBS銀行最近發行的SBS資本債券的五年期固定利率達到6.75%。最低投資要求65，438+0，000新西蘭元，利息按季支付。
雖然SBS銀行本身的評級是BBB，但這只債券SBS資本債券的惠譽評級只有BBB-。根據惠譽官網的信息，BBB評級的意思是:
良好的信用質量:有足夠的能力支付財務承諾，但不利的商業或經濟條件更有可能損害債務人履行其財務承諾的能力。
覺得BBB評級安全嗎？
壞賬的概率可以達到1/30。
方哥認為每個人的風險承受能力不同，高風險高回報，能承受什麽樣的風險是他投資方向的關鍵。
債券的資本票據
除了債券，新西蘭還有壹種類似的投資，叫做資本票據。顧名思義，資本票據類似於國內可轉換債券，是壹種短期債券。
在ASB銀行給出的定義中:資本票據是公司發行的短期債券，用於幫助支付公司負債。
和債券壹樣，相當於把錢借給發行債券的機構或銀行，銀行或機構承諾給壹定利息。
但是呢？需要註意的是，壹般來說，資本票據沒有抵押(質押無擔保)。
雖然很多資金票據都是知名大銀行提供的，但是風險比銀行定期存款大很多？
新西蘭FMA去年出版了《資本票據投資指南》。
除了較高的回報率之外，除了到期後贖回或續期之外，資本票據通常還可以轉換為發行人的股票。
在到期之前(稱為“選舉日”)，投資者通常會獲得新的再投資條款，或者資本票據可以轉換為普通股，通常會比市場價格有壹個小的折扣。妳也可以選擇全額償還，外加利息。
最後，不僅針對資本票據，還針對所有金融產品。方哥還想提醒您，在投資這些理財產品之前，壹定要仔細閱讀投資聲明書或產品披露聲明書。
方哥總結道
本文是新西蘭投資系列的第二篇。本文將是壹個系列。點擊這裏進入第壹篇文章。這個系列還沒有結束，後面會介紹更多人在新西蘭的投資方式。
對於很多在新西蘭的華人來說，買房似乎是唯壹的投資方式。方哥覺得行情好的時候大家都能賺錢，行情不好的時候集體虧損甚至破產。這種操作太不熟練了。如果只是看天氣吃飯，那它和壹萬年前剛開始種莊稼的原始人有什麽區別？
文中觀點主要為方哥個人觀點，不構成投資建議。如果真的打算投資，建議先咨詢獨立顧問，確保在投資前充分了解可能存在的風險。