不過有些地方已經開始試點了。請看以下來自上海證券報的報道:
為更好地滿足購房者的合理需求，進壹步豐富個人住房貸款產品，中國農業銀行在上海、北京、天津等八省市推出個人住房接力貸款新業務。作為第壹批試點單位，中國農業銀行上海分行已經開始了這項業務，並受到了公眾的歡迎。
據了解，農業銀行推出的個人住房接力貸款，是指以父母或壹名成年子女(或子女及其配偶)或父母子女雙方為所購房屋的所有權人，父母雙方或其中壹方及其子女為購房借款人的住房信貸產品。最近農行上海分行降低了貸款門檻，讓參與貸款的子女不限於有穩定的工作和收入，有良好的就業前景。比如在“211”大學就讀的118歲學生也可以是借款人，其配偶也可以是* * *借款人。目前個人住房接力貸款只能適用於個人住房壹手房貸款和二手房貸款。這種接力貸款主要適合兩種情況:作為父母的借款人年齡較大，按現行規定貸款期限較短(借款人年齡+貸款期限≤65)，每月還款壓力較大，希望通過指定子女為共同借款人延長還款期限；另壹種是身為子女的借款人，期望未來有更好的收入，但目前收入較低，按照現行規定，貸款額度可以少壹些。希望可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款額。
據中國農業銀行專家介紹，申請個人住房接力貸款，需同時滿足以下條件:* *借款雙方均具有完全民事行為能力；作為* * *同壹借款人的父母和子女，均有穩定的職業和收入或良好的就業前景，且* * *和借款人的收入之和具有償還貸款本息的能力；作為父母的年長借款人不超過60歲；個人住房接力貸款的期限可以在子女年齡的基礎上按照有關規定確定。關於貸款利率，所購房屋為子女首套自住住房的，可按首套自住住房貸款利率執行。
前不久，農行外高橋支行的兩位客戶來辦理貸款業務。因為借款人都接近50歲，他們無法選擇長期貸款期限。農行的工作人員及時向他們推薦了個人接力貸款，增加了他們已經做還款人的子女，實現了他們對組合貸款的需求。