滿足以下條件的學生可以申請抵押貸款:
1，具有完全民事行為能力和合法有效身份證件；
2.有償還貸款本息的能力；
3.信用狀況良好；
4.已簽訂合法有效的房屋買賣合同，所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低要求比例的首次付款證明；
6.原則上對所購房屋設定抵押擔保；
7.農業銀行規定的其他條件。貸款利率按中國人民銀行規定，可在同期同檔次貸款基準利率基礎上下浮65，438+05%。貸款利率可通過固定利率、浮動利率或固定加浮動利率(混合利率)鎖定，避免加息帶來的還款壓力。擴展數據:
1.申辦該產品需要走業務流程:客戶申請非交易再貸款→銀行進行調查、審批→簽訂貸款合同、辦理階段性擔保→發放貸款、提前償還原貸款→辦理抵押登記變更手續→借款人按照約定還款方式償還貸款本息→辦理貸款結清手續。2.辦理非交易再貸款時，也可以自籌資金向原金融機構還清貸款，農行會給妳出具貸款承諾函，完成抵押登記後即可放款——省去了階段性擔保的手續和費用。
妳好，我是壹名大學生。大學生可以貸款買房嗎？妳需要什麽？...
教育需要學生證。
3.本科生買房有什麽優惠政策嗎？
不同地區有不同的優惠政策。以昆山為例，大學生買房的優惠是不要限制的。
特別是在昆山市企業工作，申請購房時在職，本科及以上學歷，或大專學歷(本人專業與崗位相匹配，專業符合市人社局當年發布的《昆山市重點行業人才需求目錄》)的人員。
大學生購房貸款的條件。
1.外地戶口的大學生必須提供納稅證明或社保證明。現在銀行已經表示不再向不能提供1年以上納稅證明或社保繳納證明的外地借款人發放房屋貸款。所以外地戶籍的大學生需要提供以上證明材料，否則剛畢業的大學生想在外地買房只能選擇付全款。
2、剛工作，爸爸媽媽得出面擔保。即使現在大學生有工作，戶口是新的，貸款買房也會更嚴格。