在外地買房首付多少？

1.在外地買房首付多少？購買首套房最低首付比例為30%，即最高貸款額度不超過所購房屋房產價值的70%；購買二套房的最低首付比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的60%。基準利率上浮10%；如果使用商業貸款，還需要考察貸款人的家庭收入和還款能力，看能貸多少錢。總房價減去貸款金額也需要首付。外地戶口在不同城市貸款買房有不同的標準。很大的區別就是在當地需要繳納社保的年限不壹樣。建議咨詢當地相關部門。二、如何在異地買房？每個城市對外地人買房的政策都不壹樣。目前大部分城市都取消了限購政策，也就是說外地人買房不再受政策約束。2.個人申請住房貸款的要求:同意將所購住房作為抵押物；借款人年齡加貸款年限，男性不超過65歲，女性不超過60歲；具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或者有效居留身份；必須支付不低於所購房屋總價壹定比例的首付款；有穩定的職業和經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；已簽訂購房合同或協議。3.需要提交的壹般資料:已經支付全部或部分首付款的證明；借款人還款能力的證明；購買二手房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人的合法身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證或其他有效居住證；借款人及/或配偶有權查詢中國人民銀行個人征信系統的授權文件。4.即使是異地的房子，如果是首套貸款房，首付30%，利率壹般比基準利率低10%-15%(按當地銀行執行的買房標準)；如果是二套(含二套)貸款房，首付40%，利率為基準利率上浮10%(以此類推，第三套房上浮20%)。第三，買房首付不夠怎麽辦？1，銀行貸款。如果妳是公務員，有政策照顧，有公務員貸款。這種情況下，妳或許可以通過貸款來融資，但缺點是交房後，妳要還房貸和首付貸款，生活壓力比較大。2.家庭支持。如果妳運氣好，父母有壹筆不算少的養老金，也許還有存款，那麽妳可以考慮向父母要撫養費。但是記住，其實父母不容易，壹定要孝順他們。3.朋友和親戚。這裏說的親朋好友群，包括七大姑八大姨在內的親戚，還有在學校睡妳上鋪或者下鋪的兄弟。既然真的想買房，就不要光顧著面子。壹個壹個問，看誰能支持。籌錢是壹點點。但是如果妳手裏有錢，壹定要記得先還。這年頭誇點錢不容易，要註意別人的好。4.開源節流。不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多賺錢。畢竟錢是賺的，不是存的。如果有多種賺錢方式，生活壓力可能會有所緩解，比如基金、股票，或者其他理財方式。如果確定的話，不妨壹試。5.合理安排。如果真的覺得房價超出預算，交房後感覺生活壓力會更大，可以考慮小壹點的房子，或者位置稍微偏壹點的地方。沒必要為了壹套房而活在壓力之下。以上是買房首付多少？不同地區首付比例不同。比如北京上海，買房首付比壹些二三線城市高。買房前，購房者要了解清楚當地的住房政策。如果買新房，可以咨詢售樓部。如果買二手房，可以咨詢相關中介公司。買房是人生大事，但在大城市買房壹直是人們追求的目標。但是，買房並不是壹件容易的事情，普通人很難全款支付。所以，在外地買房首付多少？這個問題已經回答給人們了。希望讀者根據自己的實際情況選擇是否買房。