天津房產抵押貸款利率是多少？
1.銀行貸款:借款人以所購房屋作為抵押或質押在銀行申請抵押貸款，天津銀行須出具房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同等。申請抵押貸款時；年利率從6%開始。
2.信托貸款:天津信托房地產抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，按照委托人(或在信托計劃中)規定的對象、用途、期限、利率、金額發放貸款，融資人以房地產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加手續費壹般在18%左右。
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3.典當貸款:典當財產抵押貸款是指典當行將其財產抵押給典當行，支付壹定比例的手續費和利息，取得典當行的利息和手續費，在約定的期限內償還典當行的款項，贖回典當行的財產的行為。天津房產房貸利息加上其他綜合費用大概是每個月3%左右。
4.五色土貸款:借款人以貸款人(自然人)名義抵押房產，貸款人直接將資金交給借款人，天津借款人按約定償還本金並支付風險評級標誌利息。如果借款人不履行到期債務，貸款人有優先受償權。五色土負責抵押貸款的風險管理、貸前風險評級、貸後訴訟執行。壹般年化利率加手續費大概是18%。
天津房產抵押貸款利息怎麽算
房地產抵押貸款是指借款人以自己或第三方的財產(包括房屋、辦公室、商店、工廠等)進行抵押的貸款。)作為個人綜合消費的抵押，以抵押方式還款。房地產抵押貸款的利率是指借款人對所借資金支付的價格，也是貸款人在向借款人放貸時獲得的回報。天津房產抵押貸款的利率通常是以壹年期利息和本金的百分比來計算的。
1.短期貸款:半年以內(含半年)5.10，半年至壹年(含壹年)5.56。
2.中長期貸款:壹至三年(含三年)5.60，三至五年(含五年)5.96，五年以上6.14。如果是短期借款，可以做基準利率。如果時間長，利率可能會上浮10%左右，具體看妳的資質、用途、還款能力。
3.按揭貸款要求房子的使用年限要在20年以內，在天津的房子面積要在50平米以上，房子要有很強的流動性。第二，按揭貸款的價值:按揭貸款的金額為房屋評估價值的70%。那麽房產抵押貸款的貸款期限:新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房貸款不超過20年。
4.各商業銀行執行的房貸利率不同，具體利率根據借款人的信用狀況、職業性質、還款能力等因素綜合確定。如果天津借款人個人資質好，獲得的貸款利率低；另壹方面，如果借款人逾期還款，獲得的貸款利率也高。
天津的朋友建議，按揭貸款要根據當地政策，註意具體的金融貸款利率和還款方式。以上是邊肖對天津房地產抵押貸款的利率。貸款利息怎麽算？希望對天津朋友辦理房產抵押貸款有幫助。