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在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎?

不管是在城裏買房還是在農村建房,都需要壹筆不少的費用,很多人都會出現資金短缺的問題,從而選擇向銀行貸款。大家都知道,在買房時,選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些,所以大家在有選擇的情況下,壹般都會選擇使用公積金貸款。那麽,農村建房可以提取公積金嗎?農村建房可以使用公積金貸款嗎?今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。

壹、農村建房可以提取公積金嗎?

根據《住房公積金管理條例》(國務院令350號)第二十四條規定, 職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

由上可知,農村自建房可以提取公積金。《湖南省住房公積金提取管理辦法》規定,建造、翻建住房申請提取住房公積金的,申請人應向住房公積金管理中心提交規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證、本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的,提供委托書及代辦人身份證。

二、農村建房可以使用公積金貸款嗎?

深圳

根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》的相關規定,只有購買本市行政區域內的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅類)才能申請公積金貸款,農村自建房不可以使用公積金貸款。

廊坊

根據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第六條規定,借款人申請住房貸款,應當具備以下條件:(壹)具有本市常住戶口或有效居民身份,在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款,購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;(三)具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合?中心?和商業銀行的有關規定;(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;(七)法律、法規規定的其他條件。

由上可知,在廊坊,購買、建造、翻建、大修自住住房都可申請公積金貸款,所以,農村自建房也是可以使用公積金貸款的。

農村自建房可以使用公積金貸款嗎?從深圳和廊坊的情況來看,各地的政策是不壹樣的,具體以當地的政策為準。

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