壹、在南充辦理首套房貸款,需要註意什麽事項,利率是多少
房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以後也許有所放松。首套房利率壹般在基準利率與85折之間。據了解，成都首套房貸款利率已啟動差別政策，針對貸款人不同征信情況，實行浮動貸款利率。與以往壹刀切執行統壹利率的情況不同，現在購買相同樓盤，購房者也會因為各自征信情況不同，在銀行申請貸款時獲得不同的貸款利率。首套房貸款利率優惠已基本絕跡。
二、南充首套房貸利率？
近日，據購房者反映，四川部分地區房貸利率明顯下降，綿陽、南充、瀘州三市國有商業銀行首套房利率降至4.9%，二套房降至5.4%，以上三市的股份制銀行和地方法人銀行也紛紛跟進，將房貸利率下調到上述水平。
那麽這次利率下調，購房者能節約多少利息呢？以首套房商業貸款100萬、貸款30年、等額本息還款為例：假如今年1月在綿陽買房，首套房貸款利率是5.83%，月供是5886.65元。如果現在買房，可享受4.9%的利率，現在月供為5307.27元，較1月份買房每月可少還月供579.38元。
三、南充房貸利率現在是多少2022年
2022年南充房貸首套房利率為4.9%，二套房為5.4%
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
南充歷史悠久，源自漢高祖公元前202年設立的安漢，至今建成2220多年。春秋以來歷為都、州、郡、府、道之治所；解放初期為川北行署區的駐地。南充是三國文化和春節文化的發祥地，民風淳樸，民俗優雅，三國文化、絲綢文化、紅色文化和嘉陵江文化交融生輝
四、南充哪家銀行房貸利率比較低
從各大銀行利率可以看出,恒豐銀行的房貸利率最低,首套房5.4,二套房5.85;天府銀行利率最高,統壹為6.86。值得壹提的是,10月8日之後貸款,買房人可以和銀行約定