壹、在對貸款的用途進行審查時要註意哪些方面?
壹、客戶基本信息主要對客戶身份方面的信息進行調查，具體包括客戶年齡、教育水平、婚姻狀況、性格狀況、是否為本地人、他人對客戶的評價、有無不良信用記錄及犯罪記錄等等方面。具體包括：①客戶年齡狀況通常情況下，客戶的年齡與客戶的社會經驗、工作經驗是成正比的，而客戶的經驗豐富對客戶的經營能力產生幫助，從事體力勞動的要註意身體狀況。通常客戶的年齡與客戶的精力、健康程度成反比的。②客戶的教育水平理論上，客戶的教育水平高，對自己的社會定位較高，更為重視自己的信譽，也理解在整個社會征信體制中個人信譽的重要性，因此客戶的還款意願要好壹些。③客戶的婚姻狀況通常已婚客戶出於對家庭的責任感、家庭聲譽及對子女的影響，會更為用心地經營自己的事業，還款意願也更為主動壹些。對於已婚的客戶通過觀察其對家人的態度可以看出其是否具有較強的責任感。未婚或離異客戶，更要深入調查未婚或離異的原因，生活和經濟是否獨立等方面，壹般未婚或離異客戶要慎重進入。④客戶的性格特征客戶與信貸員的關系應該是壹種“朋友式的合作關系”，脾氣暴躁或態度傲慢、生硬的客戶這壹關系的建立很困難，並且其個性因素還會對信貸員的調查、分析及貸後維護過程產生障礙作用，甚至會對貸款發生違約時信貸員處理增加很大的難度。建議對性格不好的客戶慎重進件。⑤客戶是否有不良嗜好、不良和犯罪記錄要註意觀察、了解客戶是否有如酗酒、賭博等壹些不良嗜好，其行為是否嚴重損害到客戶健康狀況，是否已經對客戶的家庭及生意的穩定性產生不利影響，對客戶將來還款能力是否產生壹定的風險；查詢客戶的信用記錄是調查客戶信用情況的壹個重要手段，對於有不良信用社記錄的客戶要了解其違約的真實原因，除非有特別特殊的原因，否則要將其視為客戶還款意思較差的壹個重要證據；對於炒股的客戶，要註意該客戶的投機行為是否已成為客戶經營的“主要目的”，是否已經影響到客戶經營，客戶是不是可能將貸款挪用。⑥其他人對客戶的評價其他人主包括客戶的親屬、同行、雇員、合作夥伴或周圍鄰居，在調查其他人對客戶的評價時要註意為客戶保密和判斷信息的真實性和客觀性。在要求客戶提供擔保人時，通過客戶尋找擔保人的難易程度可以間接了解到他人對客戶的看法：客戶對待他人的態度以及自信程度，也能反映客戶是否具有好的信譽。⑦客戶是否還有其他收入或支出了解客戶在當地的社會關系，必要的家庭費用及近期可能的支出，因為這些信息可以作為客戶的收入用於何處的證據，也可以作為評價客戶抗風險能力的壹個參考。二、客戶經營信息方面主要考查客戶的經營經驗，當前及未來經營狀況，如何獲取經營記錄及借款用途等內容。①客戶的經營經驗客戶的經驗主要來自於他經營、生產過程中的經驗積累。此外，家庭影響、打工經歷、專業文化背景也是客戶經營經驗的主要來源，信貸員也要註意考慮客戶的經歷與現在經營業務的密切程度。②生意經營的原由了解客戶為什麽經營當前的生意？未來的經營計劃是什麽？其實這也是壹個很好的談話切入點，通常客戶對這些信息的描述可以判斷客戶是否是實際經營者，可以了解到他的經營歷史，了解他對於現在經營業務的經驗和動機。客戶要經營當前的生意壹般有以下幾種原因：技術優勢、家庭的影響或家族企業、社會關系優勢、商機發現、其他的因素。如果客戶主動選擇的話，要註意分析客戶是否是出於壹種投機性的心理，他對現在從事的行業是否有足夠的了解，準備程度及計劃性如何。③客戶經營記錄的獲取微貸技術強調，信息收集的主要來源是與客戶交談，但如果客戶有經營記錄相關信息的話，也不失為壹種較好的用來檢驗信息的渠道，客戶賬本、原始憑證、單據、報表等都屬於客戶的經營記錄，如果客戶的經營記錄較多，可以從側面反映出客戶對自己生意的規劃性較強，也會使信貸員的分析過程較為輕松。④貸款用途貸款用途是信貸員重點需要了解的信息。要清楚客戶為什麽貸款，貸款的用途是什麽？他要貸多少？實際需要多少來實現其商業計劃？他自己的前期投入有多少？註意觀察分析客戶的回答內容及細節，來判斷客戶申請貸款態度，以及他對其經營業務認真程度和現實程度。大多數的客戶申請貸款是為流動資產周轉，或是購買固定資產或新的投資計劃，又或者是幾種用途***有。實際工作中，信貸員發現有的人為了非商業用途來申請貸款：有的是為了還債，有的是為了消費，甚至是為放等投機的目的來申請貸款。
二、個人貸款用途要註意哪些問題
⑴個人貸款要有明確的用途，且應符合法律法規和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途；
⑵個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的內容，根據國家現行規定，貸款資金不得違規進入股市、房地產開發等國家明令禁止進入的領域；
⑶貸款購買住房的應按照國家規定申請個人住房貸款，根據國家現行規定，消費性貸款禁止進入住房貸款。
三、個人貸款用途應該註意哪些問題？
⑴個人貸款要有明確的用途，且應符合法律法規和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途；
⑵個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的內容，根據國家現行規定，貸款資金不得違規進入股市、房地產開發等國家明令禁止進入的領域；
⑶貸款購買住房的應按照國家規定申請個人住房貸款，根據國家現行規定，消費性貸款