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在大連申請公積金貸款需要符合什麽條件

壹、在大連申請公積金貸款需要符合什麽條件?

通過對大連市個人住房公積金貸款管理辦法的通讀得出下列情況:

1,對借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款,(這個要看妳是不是符合條件,如果斷交時間過長就不能貸款了,但是可以提取)

2,發生下列情形之壹的,可以提取住房公積金:

(壹)離休、退休的;

(二)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(三)出境定居或赴港、澳、臺地區定居的;

(四)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(五)償還購買個人自住住房貸款本息的;

(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

(七)戶籍在大連市行政區域內並繳存住房公積金的農業戶口職工,與單位解除(終止)勞動(人事)關系的。

依照前款第(壹)、(二)、(三)、(七)項規定提取住房公積金的,應同時註銷賬戶。

第十壹條

貸款額度=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。

所以,綜上所述,妳的情況最好還是去妳們當地的公積金管理中心去咨詢下那裏的工作人員,基本上妳的斷繳情況只要不是太嚴重,就沒有什麽大問題。

僅供參考,望采納。

二、大連公積金貸款需要什麽條件

法律主觀:大連公積金貸款辦理流程是借款人提交相關貸款資料,辦事處工作人員對材料進行初步審核,材料齊全,符合法定形式,即時受理,審批人員對申請材料的實質內容進行核實,確定公積金貸款額度和貸款期限,作出準予貸款的決定,並與借款人簽到借貸合同。關於大連公積金貸款辦理流程的問題,下面由網小編來為妳詳細解答。壹、大連公積金貸款怎麽申請1、申請,借款人提交相關貸款資料;2、初審,辦事處工作人員對材料進行初步審核;3、受理,材料齊全,符合法定形式,即時受理;4、復審,審批人員對申請材料的實質內容進行核實,確定公積金貸款額度和貸款期限;5、決定,作出準予貸款的決定,並與借款人簽到借貸合同。二、大連公積金貸款辦理條件1、正常繳存住房公積金的職工,包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳臺同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上。借款人的住房公積金賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天(含)的,不予貸款。3、未達到法定退休年齡。4、具有完全民事行為能力。5、借款人家庭無未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款,含異地公積金貸款和貼息貸款)。6、本人作為房屋所有權人或***有權人在本市區域內購買二手自住普通住房,並以該購買房屋作為抵押物。該房屋為家庭購買的首套或第二套住房。7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定,信用良好,有償還貸款本息的能力,無不良貸款記錄或不良信用記錄。8、具有購買二手自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。9、提供符合《中華人民***和國民法典》規定並經辦事處審定的資產作為擔保,用於抵押的房屋,應權屬明晰,且不影響辦事處實現抵押權。10、符合法律、法規及規章規定的其他條件。三、大連公積金貸款辦理材料1、契稅完稅發票;2、身份證;3、婚姻狀況材料;4、戶口簿;5、房地產買賣契約或合同;6、公積金聯名卡;7、不動產權證書。四、大連公積金貸款辦理依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。我們購買新房還是二手房都是可以去申請公積金貸款的,公積金貸款的資格是比較嚴格的,並且購買第三套房是不能夠申請公積金貸款的,這是需要大家註意的地方。希望以上的內容能夠對大家有所幫助,如果大家還有其他的法律問題,可以到網進行咨詢。

法律客觀:《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

三、大連公積金貸款最高可以貸多少?大概需要怎麽辦理?

1.(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;

2.最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%;

3.壹般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為準。

條件:1.借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

2.本人或其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房,且該購買行為發生在壹年以內。

3.借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好,正在償還的住房貸款不超過2筆(含)。

4.具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金,能夠辦理抵押。

5.借款人、抵押人必須滿18周歲。

6.符合法律、法規及規章規定的其他條件。

四、在大連申請公積金貸款需要符合什麽條件?

通過對大連市個人住房公積金貸款管理辦法的通讀得出下列情況:

1,對借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款,(這個要看妳是不是符合條件,如果斷交時取)

2,發生下列情形之壹的,可以提取住房公積金:

(壹)離

(二)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(三)出境定居或赴港、澳、臺地區定居的;

(四)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(五)償還購買個人自住住房貸款本息的;

(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

(七)戶籍存住房公積金的農業戶口職工,與單位解除(終止

依照前款第(壹)、(二)、(三)、(七)項規定提取住房公積金的,應同時註銷賬戶。

第十壹條

貸款額度=(借款人月繳存住房公積金繳存比例×還貸能力系數A借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。

所以,綜上所述,妳的情況最好還是去妳們當地的公積金管理中心去咨詢下那裏的工作人員,基本上妳的斷繳情況只要不是太嚴重,就沒有什麽大問題。

僅供參考,望采納。

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