雖然說買房是壹件高興幸福的事，但這並不代表在大廠買房就簡單，相反，買房從來都是壹件相當繁瑣的事。買房不僅流程很多，而且每個流程對購房者來說都十分重要，必須要認真對待。下面我們就壹起了解大廠買房都要經歷的步驟和流程。
1、確定有無購房資格
如今，在全國絕大多數的城市都實行房屋限購政策，換言之就是買房之前，必須要有購房資格。目前，大廠也實行房屋限購，對於外地戶籍的購房者想在大廠置業，必須要連續繳納3年社保。因此，如果有意在大廠買房的業主，先要確定自己是否有購房資格哦。
2、實地看房選房
確定購房之後，就是漫長的看房選房階段。在開始看房選房之前，壹定要明確自己的購房需求、預算、戶型以及區域等。多關註區域是否有新開 樓盤 ，然後壹定要實地看盤，最好多逛幾個項目，選壹個最適合自己的房子。
3、交首付簽合同
看好房子之後就是交首付。交首付的時候要註意，買房時不同形式貸款和是否首套的首付是不壹樣的。目前，首套房商業貸款首付為三成，公積金兩成，二套房商業貸款首付為四成，公積金五成，不同城市的首付政策都不相同，最好先咨詢銀行。支付完首付款，便可與開發商簽訂購房合同，壹旦簽訂很難更改，因此合同中的內容是否齊全非常重要。
4、辦理住房貸款
到了銀行貸款環節，壹般來說開發商都有自己的合作銀行，並且開發商指定的銀行放貸速度相對更快。如果采用的是公積金貸款，可能速度會慢很多，而且像大廠潮白新城區動輒壹萬六以上的 價格 ，公積金的可貸款額度，可能會顯得不夠，需要更多的首付。如果公積金不夠，建議咨詢開發商是否接受組合貸款模式，因為這樣會比商貸能省下不少利息。
5、繳納相關稅費
購買商品房是需要繳納契稅的，因此簽完合同之後壹定要及時繳納，避免產生滯納金。大廠自去年9月開始實行契稅稅率為3%-5%。
6、驗房收房
到了合同規定交房時間，開發商就會交房給業主，如果延期交房，購房者可要求開發商按照合同約定做相應賠償。在收房確認書簽字之前，壹定要請驗房師師按照有關行業標準，對房屋從上到下、由裏到外檢查壹遍，如有問題可要求開發商進行整改。
7、拿到產權證書
最後就是拿產權證書，產權證書對每個購房者來說都是非常重要的。目前規定購買的樓盤，在收房後90天就可以拿到不動產權證，如果辦理不了產權證書，可以按照合同的約定要求開發商承擔違約責任。