全款買房也是有很多好處的，比如手續方便，不用負債，下面就來看看吧！
1.方便快捷
全額付款買房既方便又快捷，因為貸款過程被取消了。在目前各大銀行貸款的情況下，全額還款買房的便利性更加突出。
2、無債壹身輕
全額買房的好處是顯而易見的，也就是說，不需要承擔各種債務，也沒有定期還款的壓力，所以購房者可以很容易地處置手頭的資金。與貸款買房相比，全額還可以節省很多利息。
3.易於買賣
以全額付款方式購買的房屋更便於處置，無論是抵押貸款還是轉售，都不會受到貸款的限制。
全款買房的缺點
用全額資金買房的壓力很大，這將成為那些經濟基礎薄弱的購房者的壹大負擔。如果資金不足，壹次性購買過多的投資，可能會影響購房者的生活質量。
2.變數大
買房子的錢的總數變化很大。就大多數待售房屋屬於拍賣類型而言，壹次性付款會增加買房的風險。如果選擇壹次性付款，每棟樓將要求買家在預售階段支付房價並簽名《商品房買賣合同》。
抵押貸款買房的好處
1、缺乏資金也能圓買房的夢
即使妳沒有足夠的錢，妳也可以買房子。如果妳選擇抵押貸款買房，妳可以很快擁有自己的房子，而不必存下所有的錢。
2.為投資分配資金
以上呢就是關於全款買房和抵押買房的壹些區別，希望對妳有幫助！
全款買房和貸款買房哪個更劃算若您需要辦理個人壹手住房貸款，貸款利率以中國人民銀行發布的最新壹期LPR為基準進行定價，5年期（含）以下的貸款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的貸款使用5年期以上LPR。遇貸款重定價日調整時，貸款定價基準的LPR會調整為人行最新公布的相應檔次的LPR。
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全款買房和貸款買房哪個劃算？幫妳做選擇！對於很多家庭來說，買房是壹件大事情，而選擇買房的付款方式是非常重要的壹個方面。如今，常用的買房方式有兩種：全款買房和貸款買房，很多人對於這兩種方式的選擇就犯了難。接下來，我們來分析壹下全款買房和貸款買房哪個劃算，來幫助大家進行抉擇。
1．價錢方面
全款買房雖然會讓妳壹下子支出很多錢，甚至可能是妳的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發商對於壹次性付款的商品房會給予壹定的折扣優惠。
比如要購買總價在500萬元的住宅，若壹次性付款給予3％的折扣，就可以節省15萬元。總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。
2．壓力方面
全款買房要求購房者必須壹下子拿出全部的購房款，這並不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日後的生活中妳就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每壹筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以後的各項計劃。
貸款買房就是向銀行借錢，妳只需要準備很少壹部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫妳墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日後要負擔債務，這對任何人而言都是不輕松的。妳可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每壹項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。
3．轉手方面
貸款買房因為是以房產本身抵押貸款，且壹般的貸款時間都在20年左右，不利於購房者出售房屋。而付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，壹旦房價上升，轉手tx
快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動資金時，還可以向銀行進行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款。
4．風險方面
貸款買房風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查，這樣壹來，購房的保險性就提高了。就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇壹次性付款會加大購房風險。
全款買房沒有銀行參與，房產評估完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解，容易買到易貶值的房子。另外，選擇壹次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在壹定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，風險太大。
上文從價錢、壓力、轉手、風險四個方面為大家分析了全款買房和貸款買房哪個劃算。在選擇這兩種方式的時候，大家不僅僅要看價格，還應該考慮到風險和資金壓力等環節，根據自己的情況來選擇，這樣才能更加劃算更加穩妥的買到心儀的房屋。希望能夠對大家有所幫助！
（以上回答發布於2018-07-23，當前相關購房政策請以實際為準）
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