2022年以來，為促進房地產行業健康發展，廣東、河北、河南、浙江、山東等多地相繼發布新壹輪公積金政策。
不過，各地政策各有側重。
部分地區放寬了公積金提取限制；部分地區提高了提取額度，放寬了異地購房提取。同時，不少地區降低了公積金貸款利率。
對於租房者和想買房的人來說無疑是個好消息~
放寬提取公積金的限制
首先，20歲以上
城市
支持提取公積金作為購房首付。
近日，廣東省梅州市住房公積金管理中心發布通知稱，明確即日起可提取住房公積金支付購房首付款。
公告顯示，梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區域內購買商品住房，與某房地產企業簽訂購房合同但未足額支付首付款的。
首付可以提取公積金。
同時，公告明確了提現金額。在不申請個人住房公積金貸款的前提下，可以
壹次性提取購房人及其配偶住房公積金賬戶內的余額。
（保留10元以上）支付購房首付款，提取總額不得超過購房合同約定的首付款金額。
截至目前，超過20個城市，包括青島、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈陽、綿陽、漳州、南平、眉山等。，都提出了住房公積金可以提取作為首付款的規定。
在梳理各地政策時發現，主要形式是將公積金余額用於支付買房首付，以減輕資金壓力。
大部分城市可以直接提取，個別城市規定略有不同。
比如:
梅山
支持三胎家庭可以提取不計入貸款金額計算的住房公積金用於支付購房首付款；
廣東省
規定可以提取公積金賬戶余額的90%用於首付款；
海南省
規定首付款可以由配偶和直系親屬公積金支付。
第二，公積金的提取金額增加了。
此外，各地已明確發文提高租房提取公積金額度，包括:
廣西省柳州市
《關於提高租房提取住房公積金額度的通知（征求意見稿）》針對三大租房人群，提高了租房提取住房公積金額度。
如果您是租住商品房的單身繳存人，租賃住房的提取金額將從每月800元提高到900元，住房公積金支付租金的年度提取金額上限也將提高。
同時，對租住商品住房的已婚繳存人，夫妻雙方提取總額由每月1.200元調整為1.300元，每年可提取住房公積金的租金總額上限提高至1.56萬元。
南昌住房公積金管理中心
發布最新修訂的《南昌市住房公積金提取管理辦法》（以下簡稱“新《辦法》”），並將部分業務申請提取時限由1年調整為2年。與此同時，
放寬提取額度，提取額度不得大於實際支付購房款且不得超過公積金賬戶余額。
四川省成都市
發布《關於穩定住房和建築業經濟增長的若幹措施》，明確加大住房公積金對租房的支持力度:
對於已備案的市場化租賃住房，如果住房在中心城區和新城區，繳存人的月提取限額將從1340元提高到。
1800元
；如果房子在郊區新城，存款人的每月提取限額將從800元提高到。
1200元
。已備案的政策性租賃住房按實際租金提取。
未備案的租賃住房，全市月提取限額由700元提高到。
1000元。
租金提取可以按月或按季度進行。
公積金貸款利率下調，貸款額度提高。
壹是各地下調住房公積金利率。
9月30日，中國人民銀行發布通知，下調首套個人住房公積金貸款利率。
通知明確指出:
首套個人住房公積金貸款利率下調個百分點，5年期以下（含5年期）個人住房公積金貸款利率為1年期以上，第二套個人住房公積金貸款利率維持不變。
五年以下（含五年）的個人住房公積金貸款利率為壹年以上。近日，北京、天津、武漢等多地相繼發布首套下調個人住房公積金貸款利率的通知。
除了下調首套個人住房公積金貸款利率外，中國人民銀行和中國銀行保險監督管理委員會近日還
逐步放寬部分城市首套房貸利率下限，
濟寧等部分符合條件的城市近期調整了首套住房貸款利率下限。
以北京為例，北京住房公積金管理中心網站顯示，6月5438+00日至6月5438+0日，北京市首套房住房公積金貸款利率下調了個百分點，五年以下（含五年）和五年以上利率分別下調。此外，天津、武漢、杭州、南京等地也發布了首套個人住房公積金貸款利率下調的信息。
多地住房公積金管理中心發布的通知明確，今年10+0之後發放的首套個人住房公積金貸款按調整後的新利率執行；今年6月65438+10月1之前未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年6月65438+10月1起按調整後的新利率執行。
也就是說，
之前使用個人公積金買房的人，從明年開始，他們的公積金利率將按照新標準執行，也就是現在的標準。
第二，提高公積金貸款額度
2022年以來，甘肅、商丘、東莞、遵義、黑河等。紛紛出臺公積金新政策，明確提高公積金貸款最高額度。
甘肅省
自今年4月6日起，公積金個人住房貸款最高額度由已婚職工60萬元調整為70萬元；單身員工50萬元調整為60萬元。
廣西
直住房公積金管理中心明確，從3月15日起，職工及家庭購買第二套住房或第二次申請公積金貸款的，最低首付款比例將下調至30%。
廣西南寧將從今年6月起調整公積金貸款最高額度1。首套房公積金貸款最高額度擬調整為80萬元，二套房貸款最高額度擬調整為70萬元。
浙江麗水
4月6日起提高公積金貸款最高額度壹倍
捕捉看跌期權
從業人員最高限額由50萬元調整為70萬元，單獨支付的從業人員最高限額由25萬元調整為35萬元；職工首套房最低首付比例降低至20%。
也有壹些地區對三個孩子的家庭給予優惠政策。
浙江臺州
明確，同壹對夫妻在2026年5月31日之後生育第三個子女，且購買本市首套自住住房並首次申請公積金貸款的，最高貸款額度上浮20%，即單方面最高貸款36萬元，雙方最高貸款60萬元。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額:
購買、建造、翻建和大修自住住房；
②已退休；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息；
租金超過家庭工資收入規定比例的。