1、 第三方抵押物持有人需提供：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證等資料；
2、 第三方抵押物持有人年齡需在18-60歲之間；
3、 第三方抵押物需滿足銀行的要求房產證不是本人也能抵押貸款，壹般為可以上市交易、房齡在15年以內的商品房；
4、 銀行的其它要求房產證不是本人也能抵押貸款。
貸款按揭買房，房產證原件都在銀行抵押
壹、 按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
二、 按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
三、 已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中壹直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
四、 在貸款還清之後，壹定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。
現在壹般貸款辦理購房，房產證被銀行抵押，現在應該很多地方的銀行無需再扣押房地產證啦。銀行貸款另外還有壹份他項抵押權證，這份權證在銀行抵押就可以達到效果。如在上海，辦理貸款購房的產證銀行是不要的，只扣押壹份他項權證在銀行。產證在生活中不少地方需要證明出示，所以房產證被銀行扣押實在沒有必要，影響到房主的日常生活。建議妳與銀行協商說明需要產證的原因，銀行應該是可以給妳們使用的。