我們普遍理解的是公積金主要用於申請房貸。公積金的用處有很多,不僅可以自己用,也可以讓兒女購房的時候使用。多了解壹些有關公積金用途的問題,可以有助於自己在急用的時候能夠調出公積金。
基金最基本的作用就是用於購房。我那時候申請了公積金貸款,那麽就可以用公積金來償還本息,如果是用商業貸款購的房,那麽可以用公積金作為購房的首付款,也可以用公積金來償還本息,如果供房過程中不需要貸款,也可以壹次性取出公積金作為全款買房費用的壹部分。如果兒女申請公積金房貸買自住房,也可以提取父母的公積金償還本息,如果是申請的商業貸款買的自住房,也可以提取父母的公積金作為首付款。
如果是職工的家庭成員遭遇到重大疾病,職工本人或者配偶可以申請公積金。申請日期應該在住院之日起壹年內,而且提取的金額不能超過住院費用個人承擔的部分。我職工已經離退休,可以申請提取公積金。如果喪失勞動能力等等包括其他的原因正當離開勞動崗位。或者和原單位終止勞動關系滿兩年都是可以把公積金提取出來的。職工離開勞動崗位公積金的全部提取方式是需註銷賬戶。
被納入低保或者特困救助範圍也可以申請提取公積金,但是公積金提取的金額不能超過最低生活保障範圍或者特困救助範圍。農村修建房子也可以提取公積金,但是提取的公積金數額不得超過自己修建房子所花費的費用。我是職工在外面租房子,不管是租的經濟適用房還是普通住房,都可以申請提取公積金。以上提取公積金的方式都是符合法律規定的。
妳可以記住這幾種提取公積金的方式,必要的時候就把公積金提取出來用掉。
住房公積金有什麽用?怎麽用來買房子買房可以取出公積金使用,取出來以後不能貸款了。公積金就是錢,但是只能用在與房子相關的消費上。
比如購房、房屋裝修、租房等,需要提供相應的憑證,比如房屋購買合同,貸款合同,租房合同等等。住房公積金賬戶裏面的錢,可以辦理公積金貸款購房,同時還可以辦理提取手續,前提是,妳憑購房合同和支付首付款的發票,身份證,戶口本等。
壹、住房公積金的用處
1、提前還貸減壓力
壹些地方規定買房後,在壹定時間內可以提取公積金。可以考慮提取公積金支付壹部分貸款,減輕還貸壓力。對於可以按月支取公積金的地區,還可以每月提取公積金支付房貸。
如果已經辦理了公積金貸款,在北京等部分地區可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為壹,按月提取的公積金額度將自動轉化每月歸還的房貸。
其實,公積金除用於貸款外,還可因為購房、建房、裝修等事宜,將公積金這壹“長期金融不動產”活用起來。貸款者每年還可提取公積金壹次用於沖還住房貸款。
2、提取公積金付房租
很多地區都有可用公積金支付房租的規定,只要房租支出超過家庭收入壹定比例,並能夠提供合法的房屋租賃合同等相關憑證,並就可以用公積金付房租了。
3、讓公積金錢生錢
公積金賬戶的利息很低,如果符合提取條件,自己又會理財,不妨把公積金提取出來進行投資,獲得的收益要比讓它躺在賬戶裏高很多。買點基金、理財產品都是不錯的選擇。
二、公積金買房
壹般來說,如果是貸款買房的,很多單位都可以定期把錢打到妳的公積金卡上。因為需要辦手續,所以妳的公積金卡壹般情況下是沒錢的,辦了手續才有。如果妳的卡上有錢,當然是可以取出來用的。
另外,公積金也可以貸款,辦理公積金貸款,利率要比純商貸低壹些。當然具體得看當地的政策。
擴展資料:
公積金貸款申請條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許壹方申請住房公積金貸款。
5、壹個家庭同壹時間只能申請壹次住房公積金貸款購買壹處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
參考資料:
;?在我們的印象中,公積金貌似最大的用途就是用來申請貸款買房,妳知道公積金除了用來貸款買房,還有什麽別的用途嗎?接下來我們就來盤點壹下公積金幾大神奇的用途。
(1)公積金貸款買房
公積金貸款購房的所需各項流程雖然較為繁瑣,但是公積金貸款預期年化利率較低,所以不少購房者比較鐘愛公積金貸款買房,這也是為了將公積金發揮較大的用途,五年以上的公積金貸款預期年化利率為3.25%。(2)提取公積金租房
壹般繳存公積金職工的視線很難放到提取公積金租房上邊,提取公積金可以用來支付市場租房房租。(3)提取父母住房公積金購房
購房者使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,購房者在支付首付款以後可以提取父母公積金;如果購房者是使用個人住房公積金貸款購買自有住房,再支付首付款後可以提取父母公積金。(4)低保或者特困範圍的家庭可提取
如果職工是本市城鎮居民最低生活保障或特困難救助範圍,可以申請提取公積金,但是需要註意的是,提取的金額不能超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間及之前的住房公積金金額。(5)建造、翻建、大修住房可提取
需要註意的是,是在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房並且沒有使用住房貸款的,在申請通過的當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用。(6)銷戶提取全部公積金余額
職工離退休的;領取失業保險金的;大部分喪失勞動能力、完成喪失勞動能力以及重度殘疾並與單位解除或是終止勞動關系的;到國外或是港澳臺地區定居的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的等壹系列情況可以銷戶並且提取全部公積金余額。(7)提取公積金治療重大疾病
提取公積金可以用來治療重大疾病,家庭成員患有重大疾病或是重大手術住院治療,可申請提取公積金。 經過的壹番介紹之後,大家是不是對公積金又有了重新認識呢,要記得公積金除了能申請貸款買房之外,別的用處也是多多的呢。