根據擔保法:第三十六條鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。同時抵押鄉(鎮)村企業的廠房使用權。第三十七條下列財產不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留地等集體所有的財產，除第四條第(五)項、第三十六條第三款規定的以外。所以妳的房產如果是居住用的，依法就不應該使用。
第二，房產抵押可以貸多少？
那取決於妳的房子值多少錢。壹般人家會有專業的鑒定師來評估。。。怎麽聯系妳？看看能不能做個銀行產品。如果沒有，我給妳介紹壹個靠譜的公司。
3.壹個縣城的房子抵押貸款能貸多少？
住房按揭貸款壹般在70%左右。
影響抵押貸款額度的因素有很多，如抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流動性和變現能力等，這些因素都與房屋的評估和貸款額度直接掛鉤。抵押房屋評估值越高，貸款額度越高。
住房抵押貸款額度計算公示:貸款額度=房地產評估值。
4.能貸多少抵押？
住房抵押貸款主要看房子的評估價值，壹般可貸評估價70%，也可以先找評估公司評估房子。
如果妳的房子評估價為654.38+00萬元，妳申請按揭貸款時可以貸700萬元，等額本息貸款可以申請30年，先還利息，後還本金654.38+00年。
辦理房產抵押貸款還有很多材料要準備，也有很多手續要辦理，要做好這方面的準備。
銀行按揭貸款最多能貸多少錢主要受兩個因素影響！
1.評估價格:每家銀行都有自己合作的評估公司，所以每套房子在不同銀行的評估價格是不壹樣的。想做高額度，首先要選擇對自己房子評估高的銀行。其次，有的銀行有幾家評估公司，銀行可以在幾家評估公司中選擇壹家公司的評估價格作為妳房子的評估價格。
2.百分比:不可能做到100%抵押貸款。壹般來說，銀行做按揭貸款，房子最高75%，別墅60%，商鋪、寫字樓、商品房50%。
其次，銀行會根據產品要求、抵押價值、借款人資質、房齡、貸款人房齡、房屋流動性、債務情況等多方面考慮百分比。當然，如果妳找的是專業機構操作的按揭貸款，壹般來說，他們都和銀行有合作關系，會給予足夠的授信！