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有過吸毒史房屋抵押貸款銀行會查到嗎

有吸毒史的身份證去銀行辦理業務壹般會報警被查的。

1、辦理信用卡,貸款等業務,身份證信息會報警,壹般是無法辦理,而且會被檢查是否還在吸毒。

2、辦理存取款業務,大額的需要出示身份證件,則會報警被查,而小額存取款,則不會報警,甚至小額存取款都不需要出示身份證這種,也就談不上報警被查了。

有過吸毒案底的身份證辦銀行卡不會自動警報。銀行只審核銀行系統的征信記錄,不會審核公安系統是否有案底。銀行卡辦理:所需證件:只需要持身份證或其它有效證件,如:戶口簿、護照、軍官(警官)證。

貸款買房的申請條件:

(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明

(2)具有良好的信用記錄和還款意願

(3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力

(4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書

(5)具有支付所購房屋首期購房款能力

(6)在銀行開立個人結算賬戶

(7)有貸款人認可的有效擔保

房貸利率

壹、利率特點

中國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是壹直不變的,而是經常變動的,形式是利率壹直在上漲,所以經常會比較,在增加利率之前和增加利率之後的情況。

二、利率改動

1、以壹套建築年代在2007年9月,出售總價在100萬左右的普通住宅為例,

當前實行營業稅優惠政策,該房產已滿兩年,出售免征營業稅;待營業稅政策過期後,該房產未滿五年,需全額征收營業稅,即需繳納55000元營業稅。

2、由於以營業稅為主的現有優惠政策的時間節點僅截止到2009年年底,若2010年優惠政策不能得以延續,則直接導致房齡在3-5年年限間的二手商品房交易量出現下滑。

而且,交易稅費稅基的恢復也將會加大業主稅費繳納的額度。考慮到業主交易稅費轉嫁已成慣例,稅費政策的調整將會直接加大購房者的購房成本。

法律依據:《中華人民***和國商業銀行法》

第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

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