壹、有房貸怎樣提取公積金余額
我們知道職工都是有住房公積金的,根據規定每個月需要繳納壹定數額的公積金。當買房貸款的時候就可以利用公積金還款了,那麽要如何提取出來呢?下面就由我為大家解釋壹下相關內容,供大家參考學習,希望對於大家有幫助。壹、還房貸如何提取住房公積金 1、從住房公積金帳戶提取公積金余額,壹次性歸還貸款。很多人退休後,采用這壹方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。 2、從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若幹月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。 3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
二、提取公積金償還住房貸款有幾種方式 提取公積金償還住房貸款有兩種方式:每年辦理壹次和壹次性償還住房貸款本息。 (“每年辦理壹次”是指還款職工按照借款合同相關條款的約定,按時逐月向銀行償還貸款,償還貸款滿壹年(12期)後,即可提取已還壹年住房貸款的本息,每滿壹年辦理壹次提取;“壹次性償還住房貸款本息”是指符合壹次性償還貸款條件,並要求壹次性償還剩余貸款本息的職工,提取公積金償還剩余貸款本息。) 通過上文的解釋,我們可以了解還房貸提取住房公積金的時候有兩種辦法的,需要結合自身的實際情況來還款了,希望大家可以明白。到
二、建行公積金怎麽轉到個人賬戶？
1、您需攜帶銀行貸款合同、公積金卡和身份證到公積金管理中心辦理公積金提取手續還房貸。辦理手續後，將從公積金管理賬戶劃入您的還款賬戶，每年提取兩次。可作為抵押預付款使用，也可存入還款賬戶作活期存儲。公積金貸款時，如果要使用公積金賬戶中的錢，應將還款賬戶指定為公積金賬戶，而不是其他賬戶。按揭扣款是電腦根據簽訂的合同條款，從您指定的賬戶中扣款。無法識別該賬戶是公積金賬戶還是非公積金賬戶。而且，商業銀行不能從公積金管理中心扣款。這是兩個單位。商業銀行只受管理中心委托發放貸款。
2.如果當地公積金中心與支付寶、微信有合作，可以進入同城服務，直接申請提取公積金到銀行卡。或者到當地公積金中心提交相關材料，申請提取全部公積金。公積金中心審核材料同意提取後，用戶可以直接到公積金或收款銀行提取公積金余額。
1、公積金卡是住房公積金管理中心與商業銀行合作發行的銀行卡，為廣大繳納住房公積金的職工提供服務。具有住房公積金繳費憑證、賬戶查詢、銀行借記卡功能。是職工繳納住房公積金的有效憑證。
2、提取條件是什麽？有下列情形之壹，並能按規定提供合法有效證件的，可向本單位咨詢，申請提取本單位住房公積金賬戶內的余額：購買、改建、大修自有自住房屋；退休或退休；完全喪失工作能力或嚴重殘疾為常見情形之壹，與單位解除或終止勞動關系；償還自住住房貸款本息；出租房屋月租金超過家庭月工資收入的15%；雇員死亡或被宣布死亡；農民工與單位解除（終止）勞動關系的；與本單位解除勞動關系壹年以上未再就業的；享受城鎮居民最低生活保障或者特殊扶貧待遇；員工及家屬因重大疾病發生意外，或因重大傷害事故導致家庭生活困難；因自然災害或其他突發事件造成的家庭生活嚴重困難。
三、償還購房貸款本息提取住房公積金壹直顯示正在提交怎麽回事
償公積金壹直顯示正在提償還貸款需要審核。根據查詢相關資料顯示，在個人住房公積金提取申關部門審核通過後，銀行會直接匯款到個人賬戶。原則上是在辦理完公積金提取手續後三個工作日打到個人公積金賬戶內，在3個工作日內劃入個人結算賬戶。可以第4個工查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可詢。
四、償還房貸怎樣提取個人公積金
壹、職工有下列情形之壹的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租房自住的；4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的；5.完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；6.出境定居的；7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；8.戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；9.下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時註銷職工住房公積金賬戶。二、職工申請提取住房公積金，按以下程序辦理：（壹）申請時間1.非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取壹次，至提取額達到實際支付的購房款。2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取壹次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取壹次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取壹次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。（二）提取程序1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第壹次審核後，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》，以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。三、申請提取住房公積金的職工，需提交以下證明材料：（壹）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買壹手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）、身份證原件及復印件壹份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件壹份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件壹份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（二）償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件壹份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（三）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件壹份。翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及復印件壹份。大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）、身份證原件及復印件壹份。（四）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）、身份證原件及復印件壹份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（五）離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件壹份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件壹份。（六）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件壹份。（七）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件壹份。（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件壹份。（九）戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件壹份。（十）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）、身份證原件及復印件壹份。（十壹）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件壹份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件壹份。發生上述（壹）、（二）、（三）項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時，需提權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。