1，禮品轉讓。辦理贈與過戶，需要先去相關部門公證，然後進行房屋鑒定，再辦理過戶手續。贈與的方式和費用需要契稅和公證費。五年內贈與、轉讓房產的，只需繳納總房價2%的公證費和11.5%的契稅，父母贈與子女的房產免征營業稅和個人所得稅；
2.轉了又轉。通過轉讓的方式轉移所有權。轉讓的方式和費用主要有營業稅、個人所得稅和契稅。房產五年以上的，免征營業稅和個稅，只需繳納契稅和產權轉移登記費；如果房產不滿五年，需要繳納營業稅和個稅；
3.財產繼承。遺產繼承是把財產留給子女最少的方式，這個過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承取得房產證滿五年後，如果再次出售房產時沒有其他房產，可以同時免征個人所得稅和營業稅，只需要繳納很少的交易費用。
財產繼承需要符合以下條件:
1，被繼承人死亡，如果被繼承人沒有死亡，則不發生繼承關系，只有在被繼承人死亡後，繼承權才成為既得權利；
2.要實現遺囑繼承權，被繼承人生前必須有合法遺囑；
3.繼承人依法取得的遺產。
父母將房屋過戶給子女需要辦理以下手續:
1.房屋評估:評估公司評估房屋的市場價值；
2.繼承公證:房產繼承人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書(攜帶證明材料:死亡證明、法定繼承人名單、遺囑)；
3.房屋測繪:房屋繼承人在辦理產權登記前，必須到房產測繪部門辦理房屋面積測繪、繪圖手續，領取測繪成果或圖紙；
4.繼承登記:房地產繼承人應持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記。填寫房地產產權登記申請表，領取回執。憑材料審核合格後，領取房產證；
5.需要提交的其他材料:涉及房屋權屬的事項經法院判決、裁定或調解的，須提交法院判決書、裁定書或調解書。實地測繪後發現房屋有改建或違章搭建的，必須報規劃部門審批或處理決定。
財產繼承和轉移所需的信息如下:
1，被繼承人死亡證明原件；
2.被繼承人的財產證明原件；
3.被繼承人單位出具的能證明與繼承人關系的簡歷；
4.繼承人的身份證。
綜上所述，房屋過戶給壹方時，需要雙方持本人身份證件、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證等向房產管理部門提出申請。填寫表格和股票合同；等待審核和繳納相關稅費；房地產管理部門簽發轉讓令。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1070條
父母和子女有互相繼承的權利。
第126條
繼承權男女平等。
第127條
繼承按以下順序進行:
(1)第壹順序:配偶、子女、父母；
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。
本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。
本部分所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第128條
被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，代位繼承人是被繼承人的子女的直系子孫。
被繼承人的哥哥、姐姐先於被繼承人死亡的，代位繼承被繼承人的哥哥、姐姐的子女。
壹般來說，代位繼承人只能繼承代位繼承人有權繼承的遺產份額。