易於處理
全屋按揭貸款流程:
◆借款人申請並提交相關材料。
◆擡出房間。
◆通過審批，辦理抵押登記手續。
◆在發放貸款時，借款人將按合同約定定期償還貸款本息。
◆抵押房屋的提取程序。
第二，貸款全款買房後，可以申請公積金貸款還錢嗎？
不可以，但是可以選擇提取公積金。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條的規定，職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1，購買、建造、翻建、大修自住住房；
2、償還購建自住住房貸款本息；
3.租住自住住房，且租金超過家庭工資收入壹定比例的；
4.退休了；
5.出國定居；
6.員工死亡或被宣告死亡；
7、享受城市最低生活保障；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9.管委會根據有關法律法規規定的其他情形。
提取住房公積金應當提供下列材料:
1.提取住房公積金賬戶內存儲余額的，應當由其所在單位核實，並出具提取證明。
2.職工憑提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；
3.允許支取的，到受托銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件和流程。請咨詢當地公積金中心。
3.全款買的房子可以抵押給銀行貸款嗎？
當然可以。
房產證抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。需要滿足以下條件:
1.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。也就是說，即使房產證不是自己的，只要有他人同意和同意抵押的證明，就可以用別人的房子申請抵押貸款；
2.貸款人需為具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日實際年齡壹般不超過65周歲；
3.貸款人願意並有能力提供認可的房地產抵押；
4.抵押房屋的房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不超過40年；
5.抵押房產中部分人已認可其貸款和擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
6.抵押的房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；
7.貸款人在本市有常住戶口，有固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
8.抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。
擴展信息:房貸銀行辦理房產證需要的材料:
1，現房抵押。房地產抵押合同(夫妻雙方現場簽字)；房屋所有權證；土地使用權證書復印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的房地產評估報告；銀行貸款合同；夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，單身的提供戶籍所在地民政部門出具的證明。
2、期房按揭。購房預售合同；與銀行簽訂購房貸款合同；購房預付款收據復印件(驗原件)；夫妻結婚證復印件(驗原件)，戶籍所在地民政部門出具的證明。