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遊泳館的承包是怎麽回事?

因為承包給別人主要是為了賺取更多的租稅,所以壹般人自己建造遊泳館不自己經營,要租給別人就是這個道理。如果妳有資金可以去租遊泳館自己經營也能賺很多錢。承包人要負責:

1:在遊泳票上要寫上註冊時間和有效時間.如果超出有效時間範圍的壹路為無效票

2:票上蓋有相應簽章,具有壹定的法律效力,這個責任遊泳館應該承擔退票處理

3:遊泳館老板更換及原債權債務沒有經過聲明或公示不能對抗第三人

4:對遊泳者的生命健康權負起壹定的法綠責任

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XX小區泳池承包合同書

訂立合同雙方:

__小區物業公司,以下簡稱甲方;

__泳池承包人,以下簡稱乙方。

為了充分利用水區資源,提高業主生活質量,為業主群眾提供娛樂體育活動場所,增加物業公司和個人收入,根據中央(83)、(84)壹號文件精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方***同遵守。

第壹條 承包地點和面積

甲方將座落在__泳池__平方米,承包給乙方經營,泳池的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方及其家庭成員享有承包繼承權。

第二條 承包期限

承包期限為__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。

第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間

在承包期內,乙方***上交承包款__公斤(或__元),其中:

二__年上交__元,二__年上交__元)……;甲方收到乙方上產的承包款後,即出具收款憑證。

第四條 甲方的權利義務

1.甲方應將泳池及泳池設備提供給乙方使用:____。

2.上級主管部門如有泳池貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。

3.甲方應對泳池人員進行保安全教育。如發生安全事件,甲方應積極協助乙方處理。

4.承包人與供水單位發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。

5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

6.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

第五條 乙方的權利義務

1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。

2.乙方泳池消毒,安全設費,娛樂用品的費用,均由乙方自理。

3.乙方每個月要換水壹次,保障水池清潔,日常過濾清潔,水費由乙方負責,甲方有監督管理的責行。

4.___________,應優先完成承包任務。

5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的泳池及設備,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。

6.承包期屆滿,泳池內________________________

7.乙方有自主經營權,甲方不得幹涉。乙方完成合同規定的義務後,超額部分全歸乙方。

8.乙方_____________________________,收款歸乙方。

9.合同期滿後,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。

第六條 甲方的違約責任

1.甲方如不按合同規定乙方提供養泳池,應償付違約金__元給乙方,乙方並可提出解除合同。

2.甲方如截留上級主管部門扶持泳池的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的__%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金。

3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。

第七條 乙方的違約責任

1.乙方如不按合同規定的時間完成承包任務,每逾期壹天,按承包款的金額的__%,向甲方償付違約金。

2.乙方______________,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的__%向甲方償付違約金,甲方並可提出解除合同。

3.合同期屆滿時,乙方如_____________,應向甲方償付__元的違約金。

第八條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成泳池無水經營,經證實後,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

第九條 其它

_________________________________。

本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方***同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如願意繼續承包,應重新簽訂合同。

本合同正本壹式二份,甲乙雙方各執壹份;合同副本壹式__份,交鄉、村(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……各存壹份。

甲方:_________(公章)

代表人:__

乙方:__________(蓋章)

__年__月__日訂

遊泳館承包合同

甲方:體育局乙方:承包方

第壹條 本合同約定承包經營的XXX遊泳館座落在XX省XX市XX街道XXX路,遊泳館建築面積約3895平方米(含所有附屬用房,以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準)。

第二條 遊泳館的承包經營期限為9年,自2007年月日起至2016年月日止,期滿後在同等條件下乙方可以優先續簽。

第三條 遊泳館承包經營期間,前三年免繳租金,乙方從2010年月日起開始向甲方繳納租金,2010年月日至2013年月日每年繳納租金10萬元;2013年月日至2016年月日,每年繳納租金15萬元。租金於每年月日之前壹次性繳清。(上述承包經營期以實際交付日期為準)

第四條 甲方的責任和義務

1、負責遊泳館及附屬用房的水、電、通訊、空調和水加溫等設施配套到位並安裝好計量表(附資產明細表)。

2、運行二個月內,確保遊泳館及附屬用房的房屋及設備正常運作。

3、積極鼓勵和協調各中小學校開設遊泳課,把遊泳館建成XXX中小學生的教育活動基地。

4、本合同期限屆滿或終止,在結清全部租金、各項費用和可能發生的滯納金、違約金、賠償金後壹個月內,將履約保證金返還乙方(不計利息或補償)。

第五條 乙方的責任和義務

1、在承包經營過程中必須遵守國家有關法律法規,做到依法經營,自覺接受相關職能部門的監督管理,維護遊泳館的對外形象。在承包經營過程中不得轉包和改變遊泳館及附屬用房的體育功能。

2、承包經營遊泳館及附屬用房的壹切經濟、法律和安全的責任均由乙方承擔,所涉的稅收、規費等亦由乙方負責繳納。

3、承包經營遊泳館及附屬用房期間,必須有明確的救生安全等責任措施,對遊泳館工作人員和顧客的安全負全責。

4、承包經營遊泳館及附屬用房期間,承擔遊泳館及附屬用房設備的保養、維修、管理和運行的所有費用並按規定及時支付。

5、承包經營期間,遊泳館每年開放時間不少於240天(含白天與晚上),每年根據甲方需要,向甲方無償提供使用遊泳館12天(含白天與晚上);

6、對學生上課應積級配合並做好各方面的服務工作,費用給予優惠,具體收費標準,甲乙雙方另行協商並報縣物價局核準。對老年人、殘疾人應按規定給予優惠。

7、本合同簽訂後三十日內,即向甲方支付履約保證金人民幣十萬元,該保證金可用於清償可能積欠甲方的租金、各項費用、滯納金、違約金、賠償金等。

8、本合同期限屆滿或終止,須將承租的遊泳館及附屬用房按可經營現狀完好地交還甲方(其中乙方投入的不動產歸甲方無嘗所有,可動產歸乙方處置)。

第六條 違約責任:

1、甲方無故幹擾乙方正常營業,造成乙方較大損失的,視為甲方違約,乙方有權終止本合同,並可按照合同法追究甲方的經濟責任。

2、有下列情形之壹的視為乙方違約,乙方應承擔相應的違約責任,甲方有權終止本合同並沒收履約保證金。

(1)乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;

(2)乙方所欠費用累計達五萬元以上的;

(3)未經甲方同意,乙方將遊泳館及附屬用房轉包給第三者(包括與他人合夥經營)的;

(4)乙方擅自改變遊泳館及附屬用房的用途或房屋結構的;

(5)乙方在承包經營中進行違法活動或損害公***利益的。

第七條 本合同因下列情況可終止:

1、壹方違約,另壹方可按本合同的規定終止合同;

2、雙方協商壹致同意終止合同;

3、因法定不可抗力的情況發生;

4、因法律法規政策規定的原因,導致本合同無法繼續履行。

除上述第1項外,甲、乙雙方均不承擔合同終止的責任。

第八條 本合同簽訂之日,雙方應出具詳細的資產明細表。

第九條 乙方返還遊泳館及附屬用房的時間,為本合同期限屆滿後的壹個月內。

第十條本合同履行過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的可依法向當地人民法院起訴。

第十壹條 本合同未盡事項,經雙方協商另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同壹式陸份,甲、乙雙方各執三份,經雙方代表簽字蓋章後即行生效。

期限和費用要看雙方的合同了

很高興為妳解答!!!

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