詳細大家平時都有聽說過不動產，生活中最為常見的不動產就是房產，所以很多時候也會把房產叫做是不動產，在購房的時候有的朋友可能就有遇到不動產證，這其實就是指房產的壹個證件，辦理了不動產證後續可以用作抵押貸款，那麽大家來了解下不動產證如何抵押貸款？怎麽辦理房屋不動產登記證？
不動產證如何抵押貸款？
不動產證抵押貸款之前要把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單等。
1、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
2、審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。
3、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
4、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。
怎麽辦理房屋不動產登記證？
1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋權登記申請表》。
3、填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。
4、購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖，不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表標註面積的重要依據，購房者必須攜帶。
5、在開發商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，壹次準備齊全。
以上就是有關不動產證如何抵押貸款？怎麽辦理房屋不動產登記證的全部內容，之前大家可能了解的是抵押房產是要用房產證的，但是現在房產行業做了改革，房產也可以辦理不動產證的，所以抵押房產也可以用不動產證，大家通過上文的方式操作即可。