壹、不動產證能直接貸款嗎？
不動產權證不能辦理銀行貸款。
銀行房產證等其他資料：
壹、房屋抵押申請條件：
1，房屋品房、房、經濟適用房（對並且產權明晰20年以內;
2，抵押人（年5周歲）並且身體健全;
3，抵押人征信近24個月不得連累6;
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）;
5，實際用款用途明確;
二、準備資料：
1份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2，借款人婚姻狀況證明及復印件；
3件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
4，個人主要銀行蓋銀行業務章）；
5，工作單位收入證明；
6，家庭民間借貸條等證明材料；
7，評估報告；
三、流程：提交→銀行審核通過→→銀行放貸→
二、不動產證能直接貸款嗎？
不動產權證不能辦理銀行貸款。
銀行房屋抵押貸款要求有房產證等其他資料：
壹、房屋抵押申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內;
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全;
3，抵押人征信近24個月不得連累6;
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）;
5，實際用款用途明確;
二、準備資料：
1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2，借款人婚姻狀況證明及復印件；
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5，工作單位收入證明；
6，家庭民間借貸條等證明材料；
7，評估報告；
三、流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
三、不動產證是否可以貸款
法律分析：不動產證可以辦理銀行抵押貸款。申請不動產證抵押貸款條件有：
1、借款人年齡在18周歲到60周歲時間，有合法的身份。
2、借款人有穩定的工作，收入較好，可以償還貸款本息，近期沒有不良信用記錄。
3、借款人有合法有效的不動產證明。
4、借款人以新房不動產權證作抵押時，壹般要有合法有效的購房合同。
5、能夠提供貸款行認可的有效擔保。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第壹百壹十五條物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
四、不動產權證書可以貸款嗎
不動產權證書是不是就是房屋所有權證？是的話就能辦抵押貸款（需不在抵押狀態）。