不動產產權證可以轉借。
目前銀行辦理房地產權證抵押貸款必須到房地產中心辦理抵押登記手續。壹般銀行會在取得其他不動產權證後發放貸款。借款人的房地產權證返還給借款人，銀行不會受理房地產權證。有的銀行會要求將產權證進行托管。當然，借款人需要在相關部門辦理相關手續。當他們要出示產權證時，可以提前去銀行申請借貸，填寫借貸申請表，寫明借貸用途和歸還日期(壹般兩周內，最長不超過壹個月)。銀行壹般都會同意。
第二，用按揭貸款買房能拿到房地產產權證嗎？
是的，妳可以。雖然妳的貸款還沒有還清，開發商已經拿到了全部房款，產權也已經歸妳所有，但是妳用這個產權做抵押向銀行貸款。如果貸款沒有還清，會記錄在房管局的檔案裏，也會在妳房產證的備註欄裏註明。目前大部分銀行會要求妳去房管局做壹個註明抵押事項的他項權利證明，把這個他項權利證明放在銀行，給妳房產證。貸款還清了，拿著銀行的證明去房管局做變更就行了，同時註銷他項權利證書。
第三，貸款買房可以辦房產證嗎？
貸款買房就能拿到房產證。購房合同簽訂後三個工作日內，購房者需要向開發商支付首付款，然後與銀行或借款機構簽訂貸款協議。接下來，貸款機構會對購房者的貸款額度和信用資質進行評估。按揭買房產權證的取得時間取決於妳和開發商簽訂的購房合同，產權證的辦理先以合同約定為準。超過合同規定的辦理時間，開發商應承擔相關違約責任。預售合同的買受人應當在商品房交付之日起90日內申請辦理房地產權屬證書；現有購房人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理不動產權屬證書。即購房者拿到產權證的時間是受法律約束的。因此，即使購房合同中沒有明確取得產權證的具體時間，按揭買房人也可以在交房後90天內拿到產權證。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十四條貸款調查包括但不限於以下內容: (壹)借款人基本情況；(二)借款人的收入；(三)貸款用途；(四)借款人的還款來源、還款能力和還款方式；(5)擔保人的擔保意願、擔保能力、抵(質)押物價值和流動性。