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用自己的住房公積金買房可以寫別人的名字嗎?

1.用自己的住房公積金買房可以寫別人的名字嗎?

用自己的公積金貸款買房,房產證上是否寫別人的名字需要我同意,但必須有我的名字。因為房產證上有自己的名字,可以證明自己是買房,可以辦公積金貸款。

公積金貸款條件:1。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。

3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。

4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。

5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。

擴展數據:

貸款的預期用途

住房公積金貸款的用途僅限於購買具有所有權的自住住房,所購住房應符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。購買有使用權住房的職工,不能申請住房公積金貸款。

還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的借款合同,借款人應在貸款發放後的次月按月償還貸款。具體有兩種方式,由借款人選擇:

1,1-20每月向貸款銀行以現金方式償還貸款本息;

2.委托貸款銀行代扣代繳。借款人與貸款銀行簽訂代扣還款協議,辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以壹次性存入幾個月的還款額,也可以在每月20日前將全部還款額存入附近的銀行儲蓄所,銀行將從借款人的儲蓄賬戶中直接扣劃需償還的貸款本息。

借款人可以提前償還全部貸款本息,或提前償還部分貸款本金。

1.提前償還全部貸款本息,貸款銀行將根據貸款實際占用天數重新核定借款人剩余貸款本息。

2.提前償還部分貸款本息,貸款銀行根據剩余貸款本金重新計算借款人每月還款額或貸款期限。

需要註意的事項

需要提供的資料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果交易的房產在番禺區,需要額外的銀行流水;外地戶籍須提供壹年以上的納稅證明或社保證明;如果有還款,需要提供單位還款證明,需要公積金中心審批。

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