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用住房公積金貸款要看征信嗎,我的征信不太好

壹、用住房公積金貸款要看征信嗎,我的征信不太好

以的。

按國務征信只能保留五年。

五年後妳征信沒問題,就可以公積金貸款。

公積金貸款對征信要求高,兩年累積不能超過六次,連續逾期不能超過三次

二、征信資質沒有問題,征信不好可以用住房公積金還貸款嗎?

征信不好是不能用公積金貸款額,公積金貸款和商業貸款壹樣對於征信審核非常的嚴格,如果購房者征信有問題申請公積金貸款是被拒無疑的。征信不好又確實有購房需求的話,還需要先養好征信,此外也可以考慮其他的付款方式。

公積金貸款和商業貸款有什麽區別

1、貸款對象有區別

住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工,只有妳繳納了公積金才能選擇住房公積金貸款。而商業貸款屬於個人住房貸款,面向所有人群,只要滿足銀行的貸款條件,壹般都可以貸款成功。

2、貸款利率有區別

因為公積金貸款不是以盈利為目的的政策性貸款,所以它的利率相對較低,5年以上房貸利率是3.25%。而商業貸款不同,它是以盈利為目的,利率相對較高,5年以上的基準利率為4.9%,而且不同地區的不同銀行還會進行調整。在房貸額度相同的情況下,公積金貸款能節省更多的利息。

三、公積金貸款看征信嗎?

妳好!辦理公積金貸款是要看征信的。

四、用住房公積金貸款要看征信嗎,我的征信不太好

公積金貸款的基本條件為如下幾項:

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;

3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;

7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標準;

8、法律、法規規定的其他條件。

上述基本條件當中,第5項要求提供貸款人的信用報告。

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