可以作為貸款憑證。
銀行貸款面向具有完全民事行為能力的中國公民、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人和具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，並有合法有效的購買和大修房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
借款人有銀行認可的主管部門出具的穩定經濟收入證明或其他償債能力證明，有所購房屋總價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購房屋的首付款。
擴展數據:
借款人需要提供的資料:
1.夫妻雙方身份證、親屬存款證明、戶口本、暫住證、外國人戶口本。
2.結婚證、離婚證或法院判決書及單身證明復印件兩份。
3.用人單位營業執照復印件。
4.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
5.借款人為企業法人的，還須提供年審營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
以我的名義買房並申請商業貸款可以用我父母的收入證明。
不，妳的父母可能沒有資格申請商業貸款，他們也沒有工作幾年。哪個銀行會傻。多寫壹些收入證明就行了。
兒子可以用父母的名義買房借錢嗎？
妳不能。買房需要以他自己的名義貸款，但父母可以作為共同付款人采取擔保貸款的形式。
購房貸款需提供的資料:
1.3 .申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（申請人與配偶不屬於同壹戶籍的，需附結婚證）。
2.購房協議原件。
3.房款30%及以上的預付款收據原件及復印件1份。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商的收款賬號為1份。
所需條件
1，18-60歲的自然人（港澳臺及外國人也可）
2、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲。
4.有合法有效的購買、建造和大修房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
5.所購房屋總價30%以上的自籌資金（購買建築面積小於90平方米的自住住房的，自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購房屋的首付款
6.貸款銀行認可的資產被抵押或質押，或（和）具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。
擴展數據:
抵押方法
（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指住房資金管理中心利用住房公積金委托商業銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是壹種政策性個人住房貸款，壹方面其利率較低；另壹方面，它主要為繳納公積金的中低收入工人提供此類貸款。
但由於住房公積金貸款與商業貸款的利息差超過1%，因此無論是投資者還是買房自住的普通人都更傾向於選擇住房公積金貸款買房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不同。中國建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款是指從住房公積金存款和信貸資金中向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
等額本息貸款買房時，每月還款額的計算公式為:
【貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數】=【（1+月利率）還款月數-1】
計算原理:從每月供款開始，銀行先收取剩余本金的利息，然後再收取本金；每月供款中利息的比例隨著剩余本金的減少而減少，本金在每月供款中的比例隨著增加而增加，但每月供款總額保持不變。
18歲的孩子可以貸款買房嗎？
中行貸款的種類很多，借款人的條件也不同。您可以先通過中行門戶網站的“個人金融-個人貸款”功能查看貸款類型及相應貸款的具體信息。如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
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