公積金怎麽還商業貸款？
1.壹次性還款方式:提取住房公積金余額，壹次性償還貸款余額，重新計算每月還款額，按月繼續還貸的方式，每年只能提取壹次；2.月還款法:每月從借款人住房公積金賬戶中提取當月住房貸款本息的還款方式，可以每月提取。
公積金貸款有哪些註意事項？
1.準備貸款申請材料。
申請公積金貸款需要的材料很多，所以在申請之前提前準備是很有必要的，可以省去很多手續。另外，我的身份證、戶口本、配偶證明也要準備，壹些相關材料也要準備。
2.申請前不要動用公積金。
職工繳納公積金時間夠了就可以申請貸款，各地規定不壹，需要了解所在地區的申請情況。註意不要在申請貸款前使用公積金，因為提前使用公積金會使賬戶金額為零，所以壹定不要提前使用。
3.貸款壹年後申請還款。
根據相關規定，貸款不滿壹年提前還款的話，需要償還的違約金比較多，所以不必急於償還，只要在規定期限內償還即可。
4.還款後註意辦理抵押註銷手續。
還清房貸後感覺很輕松，但也要註意房子的抵押手續。不然我的房子還抵押在銀行，不能隨意安排房子。所以我得保證所有手續都辦好，這樣我以後才能放心。
5、不能丟了合同和借條。
很多人平時做事比較粗心，但是也不能小看房貸，不然很容易給自己造成壹些麻煩。需要註意的是，公積金貸款完成後，所有合同和借條都要整理好，不要丟失，否則事情會變得很麻煩。
如何還公積金或商業貸款？
公積金償還商業貸款時，可以直接向當地公積金管理中心申請每月從公積金賬戶中直接扣劃貸款。辦理步驟:用戶攜帶公積金卡和商業貸款材料到房貸銀行網點，同時簽署《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》，後續銀行會自動從公積金賬戶扣款。
用戶在商業銀行辦理的房貸，壹定要按時歸還，不能有逾期的情況，因為逾期後會有罰息，時間越長，罰息越多。而且逾期後銀行會催收，逾期記錄會上傳到征信中心，導致個人征信惡化。
申請房貸可以選擇不同的還款方式。壹般有平均資本，等額本息。在貸款條件相同的前提下，等額本息歸還的總利息比平均資本多，每月還款額也有壹定差異。等額本金和利息每個月都是壹樣的，平均資本是遞減的。
值得註意的是，用戶在銀行辦理後可以提前歸還房貸，可以節省利息支出。但提前歸還時最好不要超過總還款時間的壹半，因為到期後提前歸還節省的利息較少，然後可以通過理財彌補利息支出。
公積金怎麽還房貸？
1.在線處理。職工必須先到市住房公積金中心辦理簽約手續。已開通網上提取的已婚職工，可通過市住房公積金微信公眾號、個人網廳等網上渠道，自行申請償還住房公積金貸款、住房公積金組合貸款和貼息貸款，職工無需提供任何材料。單身員工可以通過櫃臺辦理簽約手續。
2.離線處理。除了通過網上渠道自助辦理住房公積金貸款還款或約定簽約手續外，職工還可以通過櫃臺申請簽約，並提供以下原始材料:
(1)身份證；
(2)結婚證(單身聲明)等結婚證明材料；
(3)包含商業貸款賬號的還款憑據，可通過數據調查核實貸款的相關信息。
1.在線處理。職工必須先到市住房公積金中心辦理簽約手續。已開通網上提取的已婚職工，可通過市住房公積金微信公眾號、個人網廳等網上渠道，自行申請償還住房公積金貸款、住房公積金組合貸款和貼息貸款，職工無需提供任何材料。單身員工可以通過櫃臺辦理簽約手續。
2.離線處理。除了通過網上渠道自助辦理住房公積金貸款還款或約定簽約手續外，職工還可以通過櫃臺申請簽約，並提供以下原始材料:
(1)身份證；
(2)結婚證(單身聲明)等結婚證明材料；
(3)包含商業貸款賬號的還款憑據，可通過數據調查核實貸款的相關信息。
申請公積金還款需要哪些材料？
個人提取住房公積金，需提供提取住房公積金申請表、購房合同或房屋所有權證及其復印件、與銀行簽訂的借款合同及其復印件、申請人身份證原件及復印件、還貸銀行卡原件。
1.拿公積金還房貸需要什麽材料？
貸款買房提取公積金需要哪些資料如下:
1，住房公積金提取申請表
2.房屋所有權證或不動產權證書原件及復印件。
3.借款合同原件及復印件
4.購買發票的原件和復印件
5.申請人身份證原件
6.申請人的銀行卡復印件
本市購房為商業貸款或組合貸款的，需提交經辦銀行貸款部出具的貸款資料。異地購房償還貸款本息的，需提交銀行出具的貸款還款記錄。房屋所有權證或不動產權證書僅屬於夫妻雙方名下的，辦理退股時應提交結婚證原件及復印件。
二、購房貸款如何提取公積金？
首先由職工向單位提出申請，單位核實後向職工出具住房公積金提取申請書，並在銀行加蓋單位預留的印章。工人帶著借款合同，每月還貸的存折，取款申請表，去儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
壹次性購房的，半年內可憑購房合同和購房發票提取本人公積金賬戶內余額的整數倍。如果妳的公積金賬戶余額為1870元，可以提取1800元。因為裝修不允許申請公積金貸款或者提取公積金。
對於按揭貸款，您可以每年壹次提取您公積金賬戶中的全部余額來償還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取賬戶內的公積金。辦理貸款後，每年可以從賬戶中提取壹次公積金用於還款。
3.可以當天提取公積金嗎？
不能當天提取公積金，辦理提取手續後壹周左右就可以領到住房公積金。住房公積金提取審核是指公積金管理部(分管理部)或受委托的各種公積金提取業務經辦銀行網點。
員工需要先向公司申請。經核實後，公司將向員工出具提取住房公積金申請書，並在銀行加蓋公司預留的印章。員工可以憑自己的借款合同和單位開的提款申請到銀行辦理手續。職工每年可以從公積金賬戶中提取整數償還房貸。
如何用住房公積金還商業貸款
連續繳納住房公積金半年以上的，可以使用住房公積金償還住房貸款。可以憑身份證、戶口本、結婚證、購房合同、繳費單向單位會計部門申請提取公積金。公積金每個月都可以用來還貸。也可以從住房公積金賬戶提取公積金余額，壹次性還貸。很多人退休後用這種方式還貸。也可以提取公積金賬戶余額，提前還貸。
住房公積金歸還住房貸款辦法
1.壹次性還款方式。
可以從住房公積金賬戶中提取全部金額，壹次性歸還貸款。大部分退休的人都會采取這種方式來還房貸。如果用公積金余額還款後還有房款，可以根據剩余貸款和還款期限重新計算，確定以後的每月還款額。
2.停貸幾個月。
提取公積金賬戶余額用於房貸還款。提前還貸後，貸款人可能會停貸幾個月。停止還款時間到期後，貸款人需要繼續按月還款。暫停期間所欠利息不計罰息或復利，暫停期滿後在每月還款中按月扣除。
3.每月還款方式。
按月從住房公積金賬戶中提取金額，用於償還住房公積金。住房公積金賬戶余額不足時，應當及時補足賬戶金額。
如果還在公積金還款過程中，但公積金繳存突然中斷，應及時補繳未繳公積金。住房公積金賬戶需要轉移到新單位的，必須在三個月內完成，並提供原手續證明工作調動。
雖然住房公積金可以幫助職工解決多種與住房相關的貨幣需求，但是住房公積金賬戶的余額並不能用來支付首付。在辦理住房公積金貸款流程前，需要向管理核心提供首付轉賬回執。完成住房公積金貸款流程後，可持房產證、商品房買賣合同、抵押合同、價款合同、還款明細、身份證等證件向當地住房公積金管理核心申請提取賬戶內余額。
使用住房公積金進行個人住房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的購房人，可以申請公積金還款。購房人的配偶和直系親屬可以用自己的公積金還貸。
住房公積金是國家對居民住房補貼的貨幣化形式，由職工本人及其工作單位繳納。住房公積金管理的核心是委托銀行進行資金管理和放款。住房公積金對很多人來說既陌生又熟悉。我們每個月都交公積金，但是很多人還沒有用。從理財的角度，既要發揮公積金還房貸的功能，又要挖掘公積金儲蓄的積累、養老金補充等功能。
各地對公積金貸款的規定不盡相同。具體手續請咨詢當地公積金管理中心。