公積金貸款銀行批準後，就可以放款了。如果不存在，妳能批什麽？
只是時間問題。這幾年公積金貸款的等待時間其實很長，壹般要半年左右才能下壹次款。耐心等待就好。
如果符合條件，申請公積金貸款相對容易。雖然公積金貸款的審批制度比其他銀行貸款產品嚴格，但既符合銀行貸款產品的要求，也符合各地公積金管理中心的要求。所以只要符合條件，壹般都能通過審核。
但如果借款人不符合條件，申請公積金貸款的難度較大。要看借款人的情況。
另外，公積金貸款之所以比商業貸款優惠很多，是因為國家為了解決“買房難”問題而給予的補貼。為了防止不法分子利用其進行非法經營，因此，對購房者的審查也相對嚴格。
公積金貸款購房流程
1.應用
如果需要使用公積金貸款買房，需要先在當地公積金管理中心申請貸款。申請後需要準備貸款所需的資料。
2、壹審中心
公積金管理中心收到借款人申請後，會對借款人的資質、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，並提出意見。
3.資信調查
公積金管理中心初審完成後，負責承辦公積金貸款的銀行會對貸款人的資信情況進行調查。其實就是查詢出借人的個人信用信息。調查完成後，貸款銀行將提出意見並填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款審批表》發送給相關人員審批。但是，這裏大家要註意。如果信用信息不是很好，貸款可能會被拒絕。
4.簽訂貸款合同
貸款人在銀行審查通過後，銀行會通知貸款人簽訂借款合同。此時，借款人只需攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等貸款資料到承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、保險和抵押登記手續。
借款合同簽訂後，貸款人還需要辦理保險和抵押登記手續，辦理過程中產生的相關費用全部由貸款人自行承擔。抵押登記要在當地不動產登記中心辦理，房屋按80元/套的價格收取。
6.貸款分配
在銀行完成抵押登記手續且借款合同生效後，銀行將按合同約定的日期將貸款劃入借貸雙方指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。
公積金貸款好辦嗎？
公積金貸款本身還是比較好的，雖然要求多了壹點，但是總體來說並不難。第壹道門檻是繳納公積金至少6個月，正常員工不難做到。其次，首付夠，買房壹定要有準備，必不可少。最後，有足夠的收入能力和良好的征信。收入看情況，征信對大部分人來說應該是正常的。總的來說，雖然要求很多，但還是很難達到所有的標準。
申請公積金貸款需要什麽條件？
1，有xx常住戶口或有效居留證件。
2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
3.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金時間不少於6個月，部分城市規定不得少於12個月。
4.在xx市轄區內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)，並有相關手續、證件和已按規定比例交付的自籌資金。
5.具有完全民事行為能力，有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6.沒有未結清的住房公積金貸款。另外，需要註意的是，夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息之前，夫妻任何壹方都不能獲得住房公積金貸款。
7.未達到法定退休年齡(國家另有規定可以延長的，按其規定執行，但最長不得超過65周歲)。
8.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
公積金貸款買房需要註意什麽？
1.註意貸款要求
申請公積金貸款買房，不僅要符合商業貸款的條件，還要註意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。目前很多城市都要求借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，公積金賬戶處於繳存狀態，才能申請公積金貸款。但不同城市規定不同，部分城市要求借款人繳存公積金12個月(含)以上，視當地相關部門規定而定。
2.註意貸款金額。
部分購房者放棄使用公積金貸款，是因為公積金貸款額度低，無法滿足自身貸款需求。的確，公積金貸款額度也是有限的。因此，部分購房者需要采用“商業貸款+公積金貸款”的組合來達到自己需要的貸款額度，但也比全部使用商業貸款更經濟。
3，公積金異地使用受限。
雖然現在有些城市已經實現了公積金的互通，但是在這些互聯互通的城市可以提前使用公積金貸款在異地買房。但大部分限購城市實際上並不支持異地公積金貸款，購房者買房前需要了解。
工行公積金貸款加急壹般需要多長時間？
15天。
完成工行公積金貸款大概需要15到30天。與商業貸款不同的是，要等幾天才能上規模。這個不好說，看經辦行的效率，但不會超過15天。所以快遞要等15天。而如果年底申請貸款，那麽這種情況下放款的時間會慢壹些，可能需要2-5個月左右。
工行的公積金貸款流程如下:1。貸款申請。借款人在工行櫃臺提交相關申請材料，工行受理後進行初審。經批準後，應當報送住房公積金管理中心審核。2 .住房公積金管理中心審查批準貸款申請。3.經住房公積金管理中心批準後，工行與借款人簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記等必要手續。4.然後借款人去工行櫃臺填寫貸款轉存證明。根據借款合同，工行將貸款資金劃入開發商在工行開立的銷售賬戶。
工行申請住房公積金貸款需要多長時間，壹起申請的信用卡不能申請公積金貸款嗎？
目前已經取消了純公積金貸款，只有組合公積金貸款，也就是壹部分業務，壹部分公積金，大概需要1個月才能批下來，看銀行有沒有額度。
公積金貸款後，接下來的支付流程是:
1.借款人在繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款，選擇擔保中心提供擔保的，應當提交個人申請貸款所需的全部材料，包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金繳存證明等。
2.貸款申請初審通過後，管理部出具《擔保申請審核通知書》，打印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文書，並將個人所有貸款資料提交擔保中心。
三、擔保中心對擔保申請進行審查，借款人符合擔保條件的，擔保中心出具《擔保申請審批意見》；借款人委托中介機構辦理公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續，並收取擔保服務費。(註:代辦中介必須具備北京住房公積金管理中心資質認證，並與擔保中心簽訂合作協議。)
四。借款人應按批準的擔保申請意見支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票，並在已批準的借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
五、經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心移交給住房公積金管理部；委托中介機構的，由中介機構負責上述信息的傳遞。
不及物動詞住房公積金管理部門應當督促和指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。建立職工住房公積金是我國推進住房制度改革的壹項措施，旨在由國家、集體和個人共同解決職工的住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。根據規定，所有繳存公積金的職工都有權享受此類貸款，可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。