很多人購買房屋都通過房屋抵押貸款來購買房子，從而緩解自己的經濟壓力，但是很多朋友對於房子抵押貸款的流程都不怎麽了解，那麽用房子抵押貸款流程是什麽呢？下面和小編壹起來看看吧。\r\n用房子抵押貸款流程是什麽\r\n買房人向銀行申請用房子抵押貸款的流程如下：\r\n1、向銀行提交貸款申請\r\n申請的內容中要說明清楚自己貸款的用途、貸款金額、貸款時間期限等。\r\n2、遞交貸款資料\r\n(1)假如是個人申請房屋抵押貸款，那麽就需要提供以下資料：貸款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。\r\n(2)假如是企業申請房屋抵押貸款，那麽需要提供的材料包括：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表、近半年的財務報表、相關資產證明等。\r\n3、看房評估\r\n銀行規定的以上所需材料全部交齊以後，貸款銀行就會對被抵押的房產進行實地勘察和評估。\r\n4、報批貸款\r\n房屋評估公司會把房屋評估報告或者是勘估意見書報送到貸款銀行進行審批。\r\n5、簽訂借款合同\r\n貸款人和貸款銀行簽訂貸款合同以及全部相關文件，並且要簽字、蓋手印，然後由公證人員對其進行公證。\r\n6、抵押登記手續\r\n貸款銀行憑借著房屋所有權證和貸款合同公證書到房屋所在地的房產處辦理房屋抵押登記手續。\r\n7、銀行放款\r\n因為各個銀行的規定不同，所以貸款銀行會將貸款批準的資金以現金、打卡或者是匯入開發商賬戶等形式來發放貸款。\r\n溫馨提示：目前銀行的住房抵押貸款分為：自有房產和按揭房產抵押貸款。這二者的貸款利率並不壹樣，按揭房產抵押貸款的利率壹般會比自有房產的抵押貸款利率更高，所以買房人辦理房子抵押貸款手續之前要了解清楚，避免在辦理的時候出現問題。\r\n以上就是關於用房子抵押貸款流程是什麽的相關內容介紹，各位想要用房子抵押貸款的朋友可以詳細了解壹下。用房子抵押貸款之前，壹定要了解清楚用房子抵押貸款的相關流程，並且要準備好所需要的材料和證件。
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