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用房子貸款可靠嗎?

當然可以。只要妳願意把自己的房產證作為抵押,是可以貸款的。這樣的風險是,如果貸款人不及時歸還貸款,放款人就可以把妳的房子作為抵押物進行拍賣。當然,別人拿妳的房產證貸款,這個得妳本人同意,並且親自到場辦理手續才可以的,如果只是別人拿了妳的房產證去辦理貸款,這個是不行的。壹般誰會願意拿自己房產證給別人貸款的,這個得想清楚了。

根據《貸款通則》第二十五條 貸款申請借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:

壹、借款人及保證人基本情況;

二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前壹期的財務報告;

三、原有不合理占用的貸款的糾正情況;

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;

五、項目建議書和可行性報告;

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

補充資料:

壹、辦理銀行貸款需要準備資料:

1、有效身份證件;

2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

3、婚姻狀況證明;

4、銀行流水;

5、收入證明或個人資產狀況證明;

6、征信報告;

7、貸款用途使用計劃或聲明;

8、銀行要求提供的其他資料。

二、銀行貸款需要的條件:

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡壹般在18-60歲之間;

2、有穩定合法收入,有還款付息能力;

3、貸款銀行要求的其他條件。

三、無抵押貸款辦理的程序壹般分為三個步驟:

1、客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話;

2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況;

3、放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。

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