申請抵押貸款是不可能的。
抵押特征
1、房屋抵押是原債權債務關系的保證。原始債權人的債務關系是主要合同。房子的抵押貸款來自合同。它基於原始主合同的合法和有效存在。它不能獨立存在。
2、抵押房屋可由抵押權人或抵押人保管，通常由抵押人保管。托管人應小心維護抵押房屋。
3、當有債務的壹方沒有履行其義務時，房屋的抵押權人可以直接行使房屋抵押權並在不依賴債務人行為的情況下實現其權利。
4、抵押品必須是房子。抵押人可以是債務人或第三方。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。如果抵押房屋是國有房屋，抵押人必須有權處置抵押房屋。
5、房屋抵押的設定壹般采用書面形式，並應明確規定擔保範圍。
6、抵押權人抵押房屋後，房屋的主人不會丟失。因此，抵押人應承擔房屋意外損失的風險。
7、房屋的抵押權是擔保權。如果房屋的抵押權人在未經抵押權人同意的情況下將抵押房屋轉讓給第三方，則該房屋的抵押權人有權訴諸抵押房屋。該人遭受的損失由抵押權人承擔。
擴展資料:1、選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，還應進壹步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
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